買房首付壹般是多少
是買房時的首付。壹般來說，金額應該在總房價的30%以上。壹般買首套房，有兩種首付比例:
1.首次使用公積金貸款，購買首套住房建築面積90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不得低於20%；購買首套住房建築面積90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，且必須連續繳存公積金貸款12個月以上且仍在連續繳存貸款。
2.如果使用商業銀行貸款，最低首付比例為總房價的30%。
貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對於購買第三套及以上住房的貸款，銀行基本不辦理。
買房首付壹般付多少？
這取決於妳的貸款利率和還款方式。按貸款利率5.94%計算，等額還本付息，利息65726.64元。如數還本，利息59895元。
1.每月貸款金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限和還款方式進行計算，不同客戶的貸款利率不同，不能直接根據您提供的信息進行計算；
2.您可以點擊以下鏈接，根據當地市場的貸款利率打開貸款計算器，並嘗試根據貸款金額、期限、利率和還款方式計算利息和每月還款金額。
①房子首付的比例並不是壹成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低於20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。因為每個地區差異不壹樣，樓盤和公積金管理中心的關系不壹樣，所以貸款層數也是不壹樣的。貸款買房首付壹般情況如下：
1）在壹次房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。
2）在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付為五層。
3）三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。壹般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地壹年以上當地社保，還要提供妳的收入證明，流水證明、在銀行裏是不是有不良記錄就可以。
②這些相關的內容大家可以多了解和參考，根據自己貸款的數目來計算出月供是多少。房子首付壹般是多少，根據不同城市的規定來具體計算的，而且每個地區的差異是不同的，壹般是首付百分之二十以上，這些相關的內容在買房的時候可以參考。
買房子貸款首付多少？
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
擴展資料：
買房首付比例和國家政策：
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供壹部分首付，就是預先由個人支付壹部分房款，以證明妳有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進壹步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。