2.等待銀行電話放款，期間保持手機聯系人暢通。
3.拿到房子的鑰匙。
如何獲得房屋貸款？
1.申請的相關材料:當地居民身份證、戶口本；非本市居民除身份證、戶口本外，還需提供原居住地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證。未成年居民需提供出生證明。
貸款人必須有穩定合法的收入，同時要能提供相應的收入證明。
2.貸款前受理貸款申請後，經辦行將對貸款申請人提交的申請表及所需資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行真實調查。銀行通過貸前調查，對認為符合貸款條件的申請人進行審批準備。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理財產保險，以防範貸款風險。
簽訂住房抵押貸款合同:經調查、審批後簽訂貸款合同。銀行完成登記公證手續後，通知申請人拿合同，簽訂住房抵押貸款合同。
3.辦理房屋產權過戶:買賣雙方都要到房管局辦理房屋產權過戶。買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的面積在200平方米以上的商品房買賣合同需提供交易評估報告及復印件材料。
4.領取申報表，填寫壹份市場銷售價格(提交房產證原件和身份證明原件)。繳納印花稅，買賣雙方身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，開具繳費票據，返還票據。
5.買賣雙方身份證原件及復印件，房產證原件及兩張圖紙，當面核驗並按手印簽字，出具受理證明，收回房產證原件。憑證、租賃費收據、交易費和寄宿費以及付款。5個工作日後，憑領證通知書、身份證原件、契稅，就能拿到新的房產證。
6.房屋產權過戶完成後，銀行會辦理抵押，抵押後7天拿到他項權證。銀行放款:核心生產證書交易、銀行取回他項權利證書、銀行放款。銀行放款後，需要向銀行提供借款人的契稅證明和房產買賣合同復印件。有的機構還需要在二手房抵押過戶確認書上加蓋公章。