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住房貸款的具體額度是根據妳的工資收入確定的嗎?

主要看公積金貸款額度根據貸款償還能力、房價比、住房公積金賬戶余額和貸款上限。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。

1.例如,單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;個人住房公積金貸款最高額度50萬元,兩人以上申請最高額度80萬元。二是住房公積金貸款最高不得超過住房公積金總額的70%;申請公積金貸款,月供/月收入不得超過50%(其中:月供包括現有負債和每月流動負債之和)。

2.住房公積金貸款期限為1-30年,不超過借款人達到法定退休年齡的期限;對於臨近退休年齡的職工,1-3年的貸款期限可根據其還款能力適當放寬。

3.房產* * *某人可提取公積金的最高額度不得超過所購所建房屋的總價(費用)。借款人已向他人(含借款人配偶)提供住房公積金貸款擔保,且在兩年以上還款期限內沒有逾期還款的,可以申請提取。提取後住房公積金余額應超過借款人貸款余額的10%。

4.法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存款余額的,由用人單位審核並出具提取證明。

1.公積金貸款額度是指個人使用公積金貸款時可以申請的最高貸款額度。在當地城鎮有永久居住權的職工,建立住房公積金制度六個月以上,用按規定可以享受公積金貸款的資金繳納住房公積金,用於購買、建造住房或者改建、改造自住房,是不夠的。

2.公積金貸款額度的計算應根據貸款償還能力、房價百分比、住房公積金賬戶余額、貸款上限四個條件確定。根據這四個條件計算出的最低額度,就是借款人可以貸款的最高額度。

3.根據房價計算公式,貸款額=房價×貸款比例,根據不同類型房屋的數量和購建維修住房貸款確定;

4.根據賬戶余額,職工申請住房公積金貸款,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時申請使用配偶住房公積金的公積金貸款為職工和配偶住房公積金賬戶余額之和)。住房公積金賬戶余額不足20000的,按20000計算;

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