不需要。買房的貸款必須是我自己辦，只能有人辦，不需要我拖欠，與貸款公司無關。貸款是指銀行和其他金融機構借錢給用錢的群體。借錢的時候約定了利息和還款日期。
我需要房產證貸款嗎？
需要本人親自用房產證申請貸款，不能代辦。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、銀行對賬單向銀行提交書面貸款申請。銀行審查借款人資質，通過簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議等方式開戶；到房地產管理部門辦理抵押登記手續，使用貸款。
可以委托貸款買房嗎？
買房的貸款不能委托他，必須自己辦理。因為銀行規定抵押貸款必須親自辦理。根據《貸款通則》第二十五條貸款申請:借款人需要貸款的，應當直接向主辦銀行或者其他銀行的代理行提出申請。借款人應填寫貸款申請書，包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，並提供以下資料:1 .借款人和擔保人的基本情況；二、財政部門或會計(審計)事務所批準的上壹年度財務報告，以及申請貸款的前期財務報告；三、原有不合理占用貸款的糾正情況；四、抵押物、質押物清單，以及有權處分抵押物、質押物的人同意擔保的證明，以及擔保人同意擔保意向的相關文件；五、項目建議書和可行性報告；不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。
貸款人必須是房子的主人嗎？
當今社會，大部分人都會選擇貸款買房，以減輕個人壓力，同時解決住房問題。既然選擇買房，那就應該提前了解壹下貸款的情況。那麽，購房貸款人壹定是業主嗎，購房貸款的流程是怎樣的？妳明白嗎？現在讓我們來看看。
壹、貸款人必須是房屋所有人？
買房的貸款人不壹定是業主，也可能是業主的父母或其他幫助者。如果業主本人符合貸款條件，以個人名義貸款買房，那麽買房的貸款人就是業主；但是買方是成年人或者是不符合貸款條件的成年人。這個時候，出借人可以是他的父母，也可以是其他幫助者。
二、住房貸款的流程是怎樣的？
1.購房人需要去指定銀行，申請貸款，提交身份證、經濟收入證明、售房單位營業執照復印件、抵押物估價證明等。然後我們只需要等待工作人員的審核，我們會通知申請人是否通過，並告知不通過的原因。
2.購房貸款的額度和期限也有明確規定。如果是本市居民，貸款額度可以是房價的70%，貸款期限可以是20年；如果是外地人，最高貸款額度為房價的60%，但不能超過30萬元，最長貸款期限為10年。
3.銀行對申請人提交的材料進行審查，確定申請人是否符合貸款條件，是否有還款能力。審核通過後，通知申請人辦理下壹步流程，簽訂合同。此時，貸款申請人需要仔細核實合同內容，確認無誤後再簽字。
妳明白貸款人必須是房屋所有人，房屋貸款的流程是怎樣的嗎？買房的貸款人不壹定是業主，也要看實際情況。也有可能買房的貸款人是業主的父母。