壹、買房貸款辦好後,接下來應該辦什麽手續？
買房貸款辦好後，基本上不需要購房人辦理什麽手續，剩下手續為：1、簽署貸款合同。2、等待銀行去當地房管部門做房屋抵押預告登記，完成後去銀行簽名。3、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯系暢通。4、領取購買房屋鑰匙。切記:裝修房子盡量選擇靠譜的裝修公司，現在很多裝修公司收到業主的裝修款後都跑路了。我們襄陽這邊從去年到今年跑的公司不下十個。千萬不要相信那種充值多少送多少的，羊毛出在羊身上，妳懂的。如果自己有時間，可以選擇那種裝壹部分給壹部分錢的。千萬不要壹下子給二三十萬，畢竟錢都是辛苦掙得，不是大風刮的。切記切記
二、買房子貸款批不下來怎麽辦哪位比較了解
買房子貸款辦不下來壹般房地產開發商會讓妳去其他銀來是什麽原因了,要是支付能力的話,壹般會要求妳延長還款期限。想退房就便同意妳也要支付壹定妳只能自己想辦法同簽了就有效。要是違約金,或者找中介公司因為妳們買房子可能是通過中介公司的,前期不了解妳的信息,如果是國家政策原因可以和房主協商賠償,再者簽買賣合同的時候盡量註明因政策或個人原因不能貸款的情況
三、房子貸款下來了怎麽辦
樓主多慮了.不怕.
開個玩笑說:銀行都不怕,妳怕什麽?
銀行幫妳墊資按揭了,說明這個房子已經從法律上屬於妳的了.沒人可以搶去了.房管局上的封戶,更加證明了這點.證明這個房子已經賣給妳了,但還沒有收樓,估計這樣是為了防止房產商再賣第二次了.因此,從這個意義來說,網上的"封戶",更加證明了這個房子的法律地位.
反而,現在妳更能要擔心房產商不能按時交樓吧.或者準備接樓的前期工作吧...
四、房貸批下來後的流程
貸款審批下來以後，等待銀行去國土局做房屋抵押預告登記，然後再等預告登記證做好後，去銀行簽名，完事後就等待銀行放款的電話通知。壹般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經批下來了，那開發商就會通知妳去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了。銀行壹般會成批的將完成貸款發放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發商那裏，所以妳在領取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。銀行個人住房貸款發放下來後，妳還要辦的手續包括：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與妳的購房合同以及相應的公證書。3、用於還款的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款)。4、有些銀行還會發壹張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。法律依據《貸款通則》第三條，貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。