二手房有購房合同嗎
1、購房合同可以說是在買賣時雙方所簽合同，房產買賣因為涉及房款交付、房產過戶等很多事情，所以為了讓雙方權益得到保障，雙方在買賣時都是要簽定購房合同的。
2、妳到房管局進行辦理過戶時，房管局也壹樣要妳提前雙方的購房合同的。房管局它也是有規定的版本，可以按照它提供的版本重新填寫購房合同就可以了。
在簽署二手房購房合同時要註意什麽
壹、確認基本信息的真實性和有效性
買二手房簽訂購房協議，首先要進行檢查就是看壹下基本信息這個是不是屬於真實有效的，這個除了房屋產權和手續齊全之外，對以下這些信息也是要進行驗證的。房產證、身份證和簽署合同人，這三者的信息壹定要統壹才行。
二、約定總房款和稅費的付款時間和方式
付款時這個時候也是要將總房款、首付款和尾款的數額這個約定寫清楚來，同時它的付款方式和付款時間這個也是要約定好，壹般來說由賣家承擔的稅費有：就是有營業稅、個人所得稅;由買家承擔的稅費有：這個就是有契稅、土地出讓金;商業性質的房源這個買賣雙方都有承擔印花稅。此外，這個還是要根據房屋的性質以及實際情況來進行提交土地稅、房產稅、手續費、交易管理費等稅費。
三、確定交房細節
交房的具體時間這個也是要寫清楚，同時還要明確寫明具體的交房日期，這樣才不會出現賣家拖延交房的時間。比如說像結清水電、煤氣、物業、電話等生活費用。如果妳在買房的時候有發現費用未結清，這個時候就要把它寫在合同中的條款中，而且還要寫清楚來拖欠費用結清的時間以及不結清費用的具體後果。
總結：關於買二手房有購房合同嗎相關內容就介紹到這，二手房進行交易時也是要簽合同，這樣做也是對雙方壹種保障。