住房公積金貸款的概念:
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心向申請公積金貸款的職工繳存的住房公積金，以及商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工委托發放的住房抵押貸款。
住房公積金貸款的優點是利率低，缺點是流程復雜。
應用條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
申請流程:
1.借款人申請住房公積金貸款需向市住房公積金管理中心提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。
2.市住房公積金管理中心負責對借款人資格、擔保人資格、貸款金額和貸款期限以及合同完成情況進行審查。借款人與核心簽訂相關合同或協議後，應按中國人民銀行的規定辦理保險。
3.公積金貸款手續辦理完畢後，由市住房公積金管理中心向銀行發出貸款審批通知，銀行收到貸款通知後辦理貸款轉移手續。
參考資料:
/local/2015-10/09/c _ 128300448 . htm