借款人直接向市資金中心申請貸款。
其辦理流程:去“中心”咨詢掛號？→?提交申請材料？→中心驗收通過？→?買賣雙方的交易轉移？→?和銀行簽合同？→?辦理抵押登記？→?貸款資金發放？→?借款人按月還款？→結清貸款→取消房貸。
第壹步？在“中心”咨詢、領取申請表:房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離婚的，應出具證明)持房屋所有權證、國有土地使用證兩證原件及戶口本、身份證、結婚證原件在市金融中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步？借款人應向市資金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表；(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經濟收入證明；(3)所購房屋的評估報告；(4)買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；(5)原賣方名下的房產證、國有土地使用證(原件及復印件)；(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件，單身職工提供單身證明。)
第三步？“中心”？受理審批:市資金中心受理貸款申請人資料，審批確定貸款額度和期限。
第四步？交易轉賬:？房屋買賣雙方到房產局和國土局辦理“兩證”交易過戶手續。
第五步？簽約:借款人持交易過戶“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心，市資金中心出具貸款承諾函到指定銀行簽訂借款合同、抵押合同等貸款文件，賣方在貸款銀行開立專用存款賬戶。
第六步？抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記，領取房產證。
第七步？放款:所有貸款手續辦理完畢後，市資金中心通過銀行將貸款資金直接劃入賣方開立的存款賬戶。
在裏面。
第八步？按月還款:借款人根據借款合同按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步？結清貸款:借款人結清最後壹筆貸款後，本人親自到貸款銀行櫃臺辦理還款結清手續。
第十步？抵押註銷:借款人償還全部貸款本息後，持貸款銀行出具的結清證明和抵押註銷證明、原購房合同或房產證、個人身份證到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
以上就是邊肖今天要給大家介紹的關於購買二手房公積金貸款流程的全部內容。相信大家看了之後，對於買二手房如何進行公積金貸款有了壹定的了解。從以上流程可以看出，公積金貸款購買二手房的手續相當復雜。所以大家壹定要參考上面的步驟，壹步壹步的完成，把需要的材料都準備好，不然最後麻煩的還是自己。
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