二手房貸款利率:
(壹)申請普通商業抵押貸款，貸款期限5年以上的，貸款年利率為4.90%，5年以下的，貸款年利率為4.75%；
(二)申請住房公積金貸款，貸款期限5年以上的，貸款年利率為3.25%。不滿5年的，貸款年利率為2.75%。
法律依據
貸款通則第十三條
貸款人應根據中國人民銀行規定的貸款利率上下限確定每筆貸款的利率，並在借款合同中載明。
第十四條
貸款人和借款人應按借款合同和中國人民銀行的有關計息規定按期收取或支付利息。當貸款展期期限與原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。逾期貸款按規定收取罰息。
2.現在買二手房的貸款利率是多少？
無論是壹手房還是二手房，都執行相同的利率標準。
目前，抵押貸款的基本年利率為:
6.15%(貸款期限五年以上)
6%(貸款期限少於五年)
銀行會根據貸款申請人的條件給予相應的優惠，目前最低可以打八五折；信用等級為二級以上的，利率上浮10-30%。
第三，二手房貸款銀行利息多少？
法律主觀性:二手房各大銀行貸款利率均在央行公布的基準利率基礎上上浮10% ~ 30%，不同銀行上浮幅度不同。目前央行公布的最新基準利率如下:短期商業貸款:1年以內(含1年)，年利率4.35%；中長期商業貸款:1至5年(含5年)，年利率4.75%；5年以上的，年利率為4.9%；個人住房公積金貸款:5年以下(含5年)，年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場交易的建築物作為抵押，向銀行申請貸款，支持購房價格，然後購房人向銀行分期還款的貸款業務。它是指中國的銀行向個人發放的用於購買二手房的貸款。貸款期限不超過30年，與借款人年齡之和不超過65歲。貸款金額不高於房地產實際交易價格與銀行核定評估價格的壹定比例。具體比例由當地銀行分行根據國家住房信貸政策和貸款申請人的信用狀況確定。