早在2065438+2006年2月，中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會就在《關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》中指出:
在不執行“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款。原則上最低首付比例為25%，各地可下浮5個百分點。
浙商銀行相關工作人員對媒體回應稱，這壹政策並非“壹刀切”，20%只是底線。並不是所有的執行過程都是以20%的比例為標準，必須綜合考慮其他因素才能決定是否給出20%的首付比例。
貸款利率(房貸利息):以2065438+2009年8月房貸利率和住房貸款平均利率為例。8月份，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環比上漲3個基點。二套房貸平均利率為5.78%，環比上漲2個基點，相當於比當前五年期LPR水平分別上漲62個基點和93個基點，均遠高於新政規定的利率下限。
擴展數據:
2020年2月21日晚，駐馬店市人民政府發布《關於進壹步規範和促進房地產業平穩健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)，包括降低公積金購買首套房首付比例、提高公積金貸款額度、給予住房補貼等17項政策。
壹方面，要把住房公積金貸款額度從45萬提高到50萬；壹方面要把首付比例從30%降到20%，主要針對公積金貸款和剛需用戶。
落實住房補貼政策。各類人才補貼標準為200元/m2，大專以上學歷補貼標準為150元/m2，農民工補貼標準為100元/m2。補貼資金由受益財政承擔，中心城區補貼資金由市區兩級按屬地稅收優惠比例承擔。
報告顯示，絕大多數人的房貸是期限超過5年的長期貸款。在新的抵押貸款定價機制下，未來的定價基準主要是五年期LPR水平。
35個城市的533家銀行分(支)行中，除停貸銀行外，* * * 19家銀行仍執行現行基準利率優惠政策，均位於上海；116銀行二套房貸利率低於5.45%，主要分布在上海、廈門、天津、深圳、廣州等19城市。
鳳凰城。com-套房首付降到20%！2020年，樓市“松綁”打響第壹槍。
中國研究網-2019全國首套房貸利率排行榜