簡單來說,不買房、退休、改戶口、因殘疾辭職、失業或身故,公積金是不能提取的。
住房公積金是壹種長期的住房儲蓄。職工在職期間,職工及其所在單位應當按照職工個人工資和職工工資總額的壹定比例逐月歸集,作為職工個人住房基金,專戶儲存,統壹管理,專款專用。凡黨政機關、群眾團體、企事業單位的固定職工、勞動合同制職工和外資企業中方職工,均應繳納住房公積金。
(壹)住房公積金繳存
以上壹年度職工平均工資為計算基數,按照國家統計局的規定計算工資數額,繳費率壹般由地方主管部門根據當地實際情況確定,各地規定不壹。比如北京,單位5%,職工個人5%,隨著職工工資收入的增加可以適當調整。到“九五”末,繳存比例將達到不低於職工月工資總額的10%。上海是職工6%,單位6%。
住房公積金的存貸款利率
住房公積金的存款利率壹般按法定半年定期存款利率計算,每年6月”按上壹年7月1日掛牌利率結算,自結息日起自動轉入。住房公積金本息免征個人所得稅。
(四)住房公積金的繳納和使用情況
職工住房公積金只能用於家庭購買、建造自住住房和家庭自住住房大修,支付超過家庭工資收入總額5%的房租支出。職工及其配偶申請用住房公積金購買、建造住房,或對自有住房進行大、中修的,應向其工作單位提交相關證明,經單位審核後,由單位出具《住房公積金提取申請表》,付款人持申請表到當地住房資金管理主管部門提取。住房租金超過家庭工資收入總額5%的,由承租人於每年1、2月份向所在單位提出申請,承租人所在單位根據承租人上壹年度家庭工資總額和已支付的租金核定超過5%的數額。超出部分可以由承租人和與其家庭同住的員工共同分擔。分攤人員憑各自的提取單填寫《住房公積金提取申請表》,於每年3月、4月提取。分攤費用的退休職工可按規定向其工資支付單位申請房租補貼,補貼金額最高不得超過職工與家人共同生活的平均分攤金額。補貼資金從單位住房基金中支付。職工退休、離職或者出國定居,可以提取住房公積金本息;工作調動時,住房公積金本息余額轉入職工在新單位名下的住房公積金賬戶,在職期間死亡的職工由其法定繼承人或受遺贈人給予住房公積金本息余額。
(五)住房公積金的使用範圍和順序
職工購買、建造自住住房抵押貸款;職工自住住房修繕貸款;城市經濟壹般住房貸款;單位購建住房抵押貸款;在滿足上述支付需求並安排上述貸款後,余額可用於購買國債。
(六)住房公積金的使用程序
1.用戶渴望住房公積金管理機構申請使用;
2 .管理機構根據住房公積金的使用規定和年度使用計劃以及申請人的住房公積金繳納恨,審查貸款申請;
3.委托銀行根據有關規定對住房公積金管理機構提出的用戶(或單位)的資信進行審查,確定是否發放貸款;
4.辦理貸款手續,按期收回貸款。
住房公積金可以買車庫嗎?
妳不能。
用途1:買房
不貸款買房,可以壹次性提取公積金;商業貸款可以提取公積金用於首付;商業貸款買房可以提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款可用於提取公積金償還本息。
用途2:建造翻新和大修的房屋。
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房和使用住房貸款的,職工及其配偶可申請提取建房批準當月(含當月)前的公積金額度,提取總額不超過建房成本。
用途三:租房
用公積金支付租金或* * *租金補貼的經濟租賃住房租金;用公積金支付市場租金。
用途4:父母給孩子買房。
如果是自己買房,沒有使用住房貸款,可以提取父母的公積金;使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付後可提取父母公積金;用個人住房公積金(組合)貸款買自己的房子,付完首付就可以提取父母的公積金。
用法五:銷戶後可以提取全部余額。
離婚或退休;具有農業戶籍的勞動者,男年滿60周歲,女年滿55周歲;定居國外及港澳臺地區;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或者重度殘疾,與單位解除或者終止勞動關系的;領取失業保險金;被判處刑罰,戶口遷入地城市或非城市的勞動者與其所在單位解除或者終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中存儲戶滿2年或者與原單位終止勞動關系滿2年;在所在城市行政區域外工作,在當地建立並繳存住房公積金的,可以銷戶,提取全部公積金余額。
買車位可以提取住房公積金嗎?
公積金中心沒有這個。妳可以拿出錢來買壹個車庫的另壹個原因。
買車庫可以用公積金貸款嗎?
公積金貸款買不了車庫。
根據《住房公積金使用條例》規定,住房公積金是專項住房儲蓄資金,貸款和提取均只能用於自用住房。商鋪、車庫、倉庫等非住宅不能使用住房公積金貸款和提取。
連續還款六個月後可以申請貸款。
申請公積金貸款必須符合以下條件:
1.借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國國籍的自然人;
2.申請公積金貸款時,已開立賬戶並連續足額匯出,且期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建造和修繕房屋的文件;
4.購房首付款金額不得低於規定比例;
5.借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,有良好的個人信用報告,無其他影響貸款償還能力的債務;
6、購、建、修住房用地屬國有土地;以所購、所建或所修房屋作為抵押擔保。
住房公積金可以用來買車庫嗎?
公積金中心沒有這個。妳可以拿出錢來買壹個車庫的另壹個原因。
買車庫可以提取住房公積金嗎?
公積金中心沒有這個。妳可以拿出錢來買壹個車庫的另壹個原因。
買車庫可以提取公積金嗎?
可以,但如果滿足以下條件之壹,則可以提取:
有下列情形之壹的,職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修有產權的自住住房;
(二)離休、退休和達到法定退休年齡的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的;
(七)享受城市居民最低生活保障;
(8)員工死亡或被宣告死亡;
(九)農村外出務工人員與單位終止勞動關系的;
(十)與單位終止勞動關系3年以上(含3年)未重新就業的。
可以單獨用公積金貸款買車庫嗎?
壹般不會,公積金貸款只是為了買房,其他壹般不給貸款,而且要求嚴格,不然就不叫住房公積金了。
可以用公積金買車嗎?
可以提取公積金買車。
符合下列條件的,方可提取公積金:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息;
(六)房租支出超過家庭工資收入的5%;
(七)生活困難,正在領取城市最低生活保障金的;
(八)發生突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(九)農民工與單位終止勞動關系的;
(十)被判處死刑、無期徒刑或者有期徒刑,服刑期滿達到國家法定退休年齡的;
(十壹)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
可以用公積金貸款買車嗎?
公積金的用途是買房,或者是大修房子,租房子等。,都和房子有關。買車是不可能的;但是妳有公積金,證明妳有正常工作,交了社保。當妳買車的時候,妳可以用妳的工資去貸款。去4S商店,壹問就知道了。手續不難!