6月11日，安徽省合肥住房公積金管理委員會辦公室發布《關於進壹步完善住房公積金貸款政策的通知》，表示將調整完善合肥住房公積金部分貸款政策。具體包括:提高首套住房貸款公積金最高可貸額度，家庭使用首套住房貸款購買首套自住住房的，單方正常繳存最高可貸額度由45萬元提高到55萬元，夫妻雙方最高可貸額度由55萬元提高到65萬元；延長二手房貸款期限。職工使用住房公積金貸款購買二手房的，房齡不超過20年，最長貸款年限為30年。貸款年限加房齡由30年調整為40年。
據合肥市人民政府網站消息，合肥上壹次調整住房公積金貸款年限是在2020年8月，當時最長貸款年限由20年調整為30年(但不超過借款人法定退休年齡後5年)，貸款額度與還款能力掛鉤，按照繳存余額的壹定倍數計算。
雖然各地對住房公積金貸款期限有不同的規定，但壹般來說，最長期限不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。目前，許多地方已經將借款人的法定退休年齡推遲了5年。
合肥公積金貸款新政並不意味著二手房貸款最長期限可以超過30年。合肥市《關於進壹步完善住房公積金貸款政策的通知》已明確“貸款最長期限為30年”。根據央行要求，個人住房抵押貸款最長期限為30年，所以合肥新政只放寬了對較老二手房的要求，以促進二手房市場的流通。
目前很多城市和商業銀行對二手房個人住房按揭都有類似的規定。招行客服告訴記者，對於二手房的商業貸款期限，招行最長授信期限不超過30年，房齡壹般不超過30年。貸款年限加抵押房產年限原則上不超過40年，貸款人年限加貸款年限不超過70年。
上海目前的規定是，二手房房齡不滿5年的，公積金貸款最長不超過30年；二手房房齡6年至19的，公積金貸款最長期限不得超過35年與房齡之差；二手房20年以上的，公積金貸款最長期限不超過15年。
廣州壹年前已經將二手房貸款年限和樓齡之和提高到50年，即樓齡達20年的二手房購房者在申請公積金貸款時也可以貸款30年，但公積金貸款期限不得超過30年。從近幾年各地出臺的措施來看，放寬二手房貸款年限和貸款人年齡要求已經成為大勢所趨，對於舊房轉讓來說是利好消息。