壹、loft公寓如何貸款購買？
可以向銀行申請商業貸款購買！壹般個人購買loft公寓最好是全款，因為這樣最方便，而且公寓首付比較都比較高，基本上都是50%的首付，個人只要正常向銀行申請貸款就可以了，也有開發商中介會幫助業主造成這套程序。好像公寓不能公積金貸款只能商貸
二、loft為什麽不能用公積金？
LOFT之所以不能用住房公積金，是由於以下原因：
1.LOFT公寓屬於商業性質。
2.購買商業用房、辦公用房、、別墅以及其他非居住用房的情況，不予申請公積金貸款，住房公積金只能用於購買住宅住房。
雖然無法提取住房公積金或者辦理公積金貸款購買LOFT公寓，但客戶可以選擇辦理商業貸款。不過商業貸款利率要比公積金貸款利率高，沒有公積金貸款劃算。
大家還需要註意,購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的,也無法用公積金。而要想辦理公積金貸款，客戶還需符合以下幾點條件要求才行：
1.已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（註意公積金貸款最多只能夠辦理兩次）。
三、北京loft樓盤可以提取公積金貸款嗎
商住的不管是loft還是平層都不可以用公積金，公積金可以提取，公積金貸款只能買住宅才可貸款
四、北京loft樓盤可以提取公積金貸款嗎
壹般是可以的，具體可以問壹下售樓處。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準後即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。