1.老外買房可辦理貸款，壹般來說可借款70%，有著第二家園真實身份顧客最多能貸出85%。
2.老外還可以在馬來西亞有著物業管理，且具有法律效力。國外顧客在大馬購置產業，只需購買50萬馬幣以上物業管理(全新要求檳城是100萬馬幣，有地房子乃是200萬馬來幣上)。
3.參加第二家園計劃的外國人能夠購買50萬馬幣下列的房子，可是較多限購政策2間企業，必須申請辦理。
4.外國籍置業者較多能夠購買2套住房。假如想購買第三套，需獲得外籍投資委員會的準許。
5.顧客在買下來房地產三年內不得將這個房屋出售。
6.若買下來房地產五年內將房屋出售，則征收率為資本收益的百分之三十;若六年後售賣，征收率則降至利潤的百分之五。
馬來西亞房地產購買步驟在馬來西亞購買物業管理須聘用壹家房地產律師，以幫助買賣。壹旦明確購買房地產，需繳預付定金。14天之內，簽定購房協議書。按有關規定分期支付。買賣合同務必蓋上服裝印花，後供物業管理定價署核查。出讓必須要在土地資源登記處申請註冊。
在馬來西亞老外不能買的戶型老外可以從馬來西亞購買壹切種類房產，包含高檔公寓、壹體式花園洋房設定土地資源。他們能夠個人名頭或公司名義購買住房或商業房產。但以下房地產以外：小於州屬土地資源法案要求的最高購買價錢房產，美國各州對於此事要求或許不壹;區政府所決定的中低成本住房企業;馬來人土著保留區上應建房產;區政府在所有的房地產開發工程中以土著利益為優先選擇房產。
馬來西亞住房貸款最先外國人在馬來西亞購房是可以貸款的，壹般可以貸出50--70%，金融機構依照消費者所提供的資金證明及文檔做評估來決定貸款比例。銀行貸款利率壹般在4.3--4.4上下，基本建設期內特定銀行借款房地產商擔負貸款利息。
老人適合生活在馬來西亞嗎？宜居的生活環境
國外權威性生活雜誌期刊《國際生活》評比出全世界25大比較適合養老退休的大國，馬來西亞變成世界排名第七的宜居我國，而且居高亞洲第壹。馬來西亞很少有洪澇災害，政治穩定，綠化率達到70%，而這其中的58.7%是原生樹林。不必擔心中國日益很嚴重的空氣汙染問題，困惑老人們的身心健康。在馬來西亞，藍天白雲草地，純粹無霧霾天氣，溫度長期處於21℃-32℃間，老壹輩人居住可以在這裏防止國內嚴寒冬天。
國際化醫療條件
美國《國際生活》雜誌發布的“2019年全世界生活本年度離休指數值”中，馬來西亞在全球範圍內最好保健醫療類型中排名第壹。馬來西亞不但有世界壹流的醫療效果，方便快捷的醫療普適性，更為重要有競爭力的價錢。2020年是馬來西亞醫療旅遊年，預算案中，財政部長林冠英表示將撥付2500萬馬來幣給馬來西亞醫療旅遊聯合會，以夯實馬來西亞做為東盟健康旅遊優選目的地的影響力，尤其是在惡性腫瘤，心臟疾病和生孕醫治層面。
馬來西亞有著完備的基礎醫療服務管理系統。不管在城市裏或是農村地域，都是有政府部門設立公辦門診所為當地居民給予疾病的治療、防止免疫力、圍產保健、健康教育知識等全方位的健康服務。馬來西亞的國際留學生及其添加“第二家園”計劃的外國中國公民，可以辦馬來西亞的醫保計劃，得到公立三甲醫院的各類褔利。住院治療每日商業保險全面覆蓋，另加壹百多馬幣每日的補貼。
溝通無障礙
馬來語是馬來西亞的通用語言;但是由於中國人移居馬來西亞幾百年，現馬來西亞有將近三分之壹全是中國人，其祖居地大多數坐落於福建、廣東、廣西、海南部分地區，因而許多人也會說中文。年邁的父母在馬來西亞不用講英語，只需講中文我們都可以能聽懂。大街上的店鋪名字、廣告牌也都是采用中文撰寫的。馬來西亞給中國人親近感十足，不僅僅是因為它遍地中文，更在於他們用中文溝通交流這壹點。這兒就好像是全世界另壹個“中國”壹樣，給大家顧客至上的親近感。
交易便宜
價廉物美是馬來西亞遭受全球退休老人熱烈歡迎的原因之壹之壹。食品類都比較純天然，在這兒生活更富裕、更悠閑。舉例說明，馬來西亞現階段的95號車用汽油約合只需三塊多壹升，請壹個菲傭也只需三千多rmb，餐廳裏壹般的壹份中式快餐可能就只需rmb十五元上下。大馬與中國同是發展趨勢中國家，大馬平均GDP高過中國，但消費水平確比中國還需要劃算。除開酒煙，絕大多數的東西就便宜，300rmb保持壹禮拜的食材提供是不成問題的。