住房公積金賬戶余額與公積金貸款額度最高貸款限額計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
盈余
1.根據還款能力計算貸款金額的公式為:
[(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。
2.根據配偶使用的數量:
[(夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月限額(月)。
其中，還款能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例)。
3.根據房價計算的貸款金額:
計算公式為:貸款額=房價×貸款額。
4.按最高貸款額計算的貸款額:
具體最高額度各地不壹樣，建築公積金管理中心。
2.漯河公積金賬戶5000能貸多少？
住房公積金賬戶余額為5000元的，壹般貸款額度不能超過50000元。貸款額度根據公積金賬戶余額計算。貸款額度不能高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍。同時用配偶住房公積金申請貸款的，貸款金額為職工本人及其配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍。
三、漯河公積金貸款額度新標準
法律分析:(1)不能超過購房款的80%(所購房屋未抵押的，貸款不能超過抵押房屋價值的70%；所購房屋抵押的，土地性質為轉讓最高可貸房屋價值的80%，劃撥最高可貸房屋價值的70%)；(二)月還款額不能超過申請人的還款能力(月還款能力為職工月繳存公積金工資基數的50%)；(3)單筆貸款金額不得高於夫妻雙方住房公積金賬戶余額的15-20倍(繳存余額不足10000元的，確定為10000元；存款時間小於1年的，為余額的15倍，存款時間大於1年的，每超過1年增加1，最大值為20倍)；(四)不得高於我市規定的最高貸款額度；申請金額未超過任何限額的，以申請金額作為貸款金額；超過限額的，最低限額為貸款金額。法律依據:《貸款通則》第十七條。借款人申請貸款應符合以下基本條件:產品有市場，生產經營有盈利，信貸資金未被挪用，嚴守信用。壹是借款人應能按期償還本息，原應付貸款利息和到期貸款已還清；如無還款，已制定貸款人認可的還款計劃；二、除不需要工商部門核準登記的自然人和事業單位外，年檢手續由工商部門辦理。3.已開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；4.借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
4.公積金貸款急問:我和老婆都在漯河工作，大家每個月都上班。...
妳好！
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