壹方面，公司、企業的大型投資項目發展和道國際不是有前景嗎？要了解他公司的實力和負債，有兩個方面:貸款資金太多，妳無法償還的時候，妳承擔的風險很大。如果銀行拿不到錢，妳幫忙貸款的錢肯定會從三個方面來找妳:看來隆基泰和他老板現在都在外地註冊，謹慎投資，貸款有風險也不是不可以！！！！！
第二，在銀行貸款，壹般是先還利息，再還本金嗎？
壹:銀行貸款是本息壹起還的，月供即月供由兩部分(利息本金)組成，利息壹開始占比較高。(以住房貸款為例)
並且貸款分兩種方式:平均資本和等額本息。平均資本，顧名思義，每個月還同樣多的本金，但是因為利息逐月遞減，平均資本壹開始還款額高，後面越便宜；等額本息就是月供不變，構成月供的利息部分先高後低，本金部分先低後高。
二:2012最新利率是6.55，所以如果貸款48萬，使用年限30年，
等額本息還款:月供3050元，30年利息617901。
平均本金還款:第壹個月3953元(每個月會減少8元左右)，30年利息472910。
等額本息，每月資金壓力較小，但產生的利息更多；平均資本壹開始還款壓力很大，但利息總額很小。
如果使用等額本息，盡量提前還款，會節省不少收益...壹、銀行貸款還本付息，月供即月供由兩部分(利息本金)組成，利息的比例壹開始比較高。(以住房貸款為例)
並且貸款分兩種方式:平均資本和等額本息。平均資本，顧名思義，每個月還同樣多的本金，但是因為利息逐月遞減，平均資本壹開始還款額高，後面越便宜；等額本息就是月供不變，構成月供的利息部分先高後低，本金部分先低後高。
二:2012最新利率是6.55，所以如果貸款48萬，使用年限30年，
等額本息還款:月供3050元，30年利息617901。
平均本金還款:第壹個月3953元(每個月會減少8元左右)，30年利息472910。
等額本息，每月資金壓力較小，但產生的利息更多；平均資本壹開始還款壓力很大，但利息總額很小。
如果使用等額本息，盡量提前還款，會節省不少利息；當然，如果平均資本的月壓力對妳來說不是很大，那就選擇平均資本，但是盡量提前還款。
第三:工行也執行基準利率6.55。當然，不同地區政策不同，有些地方可能會有優惠，具體以銀行執行的政策為準。
超過
3.國外銀行貸款是還本付息的嗎？
任何銀行都是本金加利息的商業模式，區別就在於利息的多少和名稱的變化。
4.建設投資國外貸款和國內貸款有什麽區別？
五種房貸還款方式哪種適合妳？cn 2006-01-2309:31:19投資者關註已久的固定房貸利率終於出來了。65438年6月5日，光大銀行固定利率房貸產品獲央行批準。據悉，光大銀行將率先在北京和上海試點這種新的房貸形式。記者了解到，除了光大銀行，建設銀行、浦發銀行等銀行已經向銀監會提交了固定利率房貸方案，將於近期報批。今年開始執行6.12%的新基準利率，只有條件好的投資者才能享受5.51%的優惠利率。固定利率房貸能給投資者帶來收益嗎？銀行理財專家的普遍觀點是，每種還款方式都是按照借款人剩余本金計算利息。不同的是，有的還款方式償還本金較快，有的償還較慢，導致不同還款方式的總利息不同。銀行推出不同的房貸方式，就是為了滿足各種不同收入的借款人的需求。固定利率房貸:進入加息周期更經濟。據了解，光大銀行推出的固定利率房貸產品“陽光人生”，按照期限分為三類:1至5年、5至10年、10至20年。目前各檔次產品的具體利率標準尚未確定。但據業內分析，固定房貸利率的利率基準會參考當期房貸利率，會略高於6.12%。業內人士表示，目前國內借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率。央行每次加息，借款人的月供都會相應增加。固定利率房貸不會“隨行就市”，即在簽訂貸款合同時就設定了固定利率，在貸款期間無論利率如何變化，借款人都按固定利率支付利息。以貸款50萬，期限10年的房貸為例。如果從房貸後的第二年開始，央行每年加息0.25個百分點，第十年浮動利率的利息為7.245%，固定利率為6.12%。10年後，固定費率將節省31300元。對於即將推出的固定房貸利率業務，許多購房者表現出了相當大的興趣。采訪中了解到，有投資者表示，如果房貸利率固定，以後每個月的還款額也就固定了，這樣更容易把握資金量。但也有投資者表示，房貸不會選擇固定利率。“無法判斷銀行利率的未來走勢。如果未來銀行降息，我感覺固定利率房貸會虧錢。”對此，理財專家提醒，固定利率有利有弊。因為固定利率會高於活期利率，所以對於打算提前還貸的人來說，選擇固定利率貸款並不劃算。理財師指出，有加息預期的投資者更適合申請固定利率房貸。但是，這也要求投資者具備壹定的風險鎖定能力。壹定要根據當前的宏觀發展形勢，對預期的加息空間做出合理的判斷，並結合各家銀行推出的這壹業務產品的具體利率水平，預測未來的加息空間，再做決定。如果投資者判斷未來貸款利率會上升到8%、9%。而且在這個比較高的階段持續時間比較長，適合選擇固定利率。不過，理財專家認為，房貸利率最近已經上調了兩次。即使再有壹兩次加息，此時申請固定利率房貸也可能存在風險。等額本息還款:適合收入穩定的群體。業內人士表示，目前銀行得到最多的還款方式是等額本息還款。這種還款方式是將按揭貸款的本息總額相加，然後在還款期的每個月平均分攤。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。舉個例子，假設妳需要向銀行貸款20萬，還款期限20年。按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息方式，每月還款約為1376.9元。還款總額為33萬元，其中付息額為654.38+0.3萬元。對此，銀行理財專家分析，等額本息還房貸，方便安排收支，借款人每月承擔相同金額。等額本息還款法特別適合收入穩定，以及買房自住，經濟條件不允許前期過度投資的人群。等額本金還款:適合目前收入較高的人群。除了等額本息還款法，等額本金還款法也是壹種比較常見的償還房貸的方法，借款人可以隨著還款年限的增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月，還清上壹個還款日到當前還款日之間的利息。舉個例子，假設妳需要向銀行貸款20萬，還款期限20年。根據目前大多數銀行的利率，選擇平均資本法。還款初期，第壹年每月還款額約為1.700元；最近壹年月均還款在800元左右。平均資本法的還款總額為365，438+0，000元，其中支付利息的金額為65，438+0，654，38+0，000元。等額本金還款法的特點是借款人開始還貸時，每月負擔比等額本息更重。但隨著時間的推移，還款負擔會逐漸減輕。與同期限等額本息法相比，這種還款方式的總利息支出更低。如果房貸利率進入加息周期，平均資本償還法將更有優勢。按照現在大部分銀行的規定，部分提前還貸壹年只能還壹次。如果借款人打算提前還款，平均資本償還法也是壹個不錯的選擇。等額增加(減少):靈活的等額增加還款方式和等額減少還款方式是指投資者在辦理個人住房商業貸款業務時，與銀行約定的增加或減少還款的間隔和金額；初始期，按固定金額還款；之後的每月還款方式是根據區間和對應的增減額。其中，間隔至少為1個月。它對還款期限進行了細分，在每個細分單元中，還款方式相當於等額本息。不同的是，每個時間分割單元的還款額可能是等額增加，也可能是等額減少。以貸款65438+萬元，期限10年為例，如果等額遞增還款，假設將10年分成五個等額階段，只要前兩年700元以上，第二年月供可能增加到900元，第三年增加到110。等量減少正好相反。前兩年需要每月多交1.300元，之後每兩年遞減200元，直到最後兩年減少到每月700多元。等額遞增法適合目前還款能力較弱的人，但預計以後會逐漸遞增。相反，如果預期收入減少，或者目前經濟寬裕，可以選擇等額減少。按期還本付息:適用於房地產投資者“按期還本付息”，即借款人通過與銀行協商，為貸款本息的償還制定不同的還款時間單位。即決定每月、每季度或每年還款壹次。實際上，根據不同的財務狀況，借款人每個月把要還的錢收上來，幾個月壹起還。據悉，目前采用按期還本付息還款方式的銀行是招商銀行。經與銀行協商，本金償還計劃借款人每次償還本金不低於65，438+0，000元，兩次還款間隔不超過65，438+0.2個月，利息可按月或按季償還。例如，壹筆20萬元的貸款，期限為10年，借款人可以分別償還利息和本金，利息仍按月、按季度償還，數量在減少。按照規定，借款人必須壹次償還至少6個月的本金，即10000元，下壹次償還本金不能超過壹年。據銀行理財專家介紹，按期還本付息的方法適合收入不穩定的人和個體戶商人。目前中小企業用住房抵押向銀行貸壹筆款，比通過企業自己向銀行申請流動資金貸款還難。所以有壹部分壹次性付款足夠買房的人還是選擇房貸。但據了解，目前不少年輕購房者也有選擇按期還本付息方式的傾向。