壹、龍港86年建的房子可以按揭嗎？哪個銀行可以辦？
可以按揭，壹般的銀行都是可以辦理按揭貸款的。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及***有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
二、86年的房子能做貸款嗎?
基本上銀行都能做。
但是不能做超過8年
因為現在妳的樓齡已經22年了
壹般銀行的抵押貸款規定。
“貸款年限樓齡，不能超過30年”
所以妳的房子還是可以做的
三、86年的房子能按揭嗎？
不能按揭貸款
銀行對房屋按揭貸款是有時間限制的，壹般房齡在20年以內的最高貸70%，房齡在21-30年之內的最高貸不超過50%，超出30年房齡不進行貸款。
根據今年的銀行政策調整，所有銀行都對貸款政策進行了壓縮，壹般房齡超過25年就不進行貸款了。類似於1986年的房子無論是出售或者是抵押，銀行都不會進行審批的。
四、我按揭了壹套86年的房子還能抵押貸款嗎
很負責任的答復妳，不行。中國銀行不接受二次按揭。妳做墊資贖契再按揭的話，銀行也可能因為妳的的房產抵押