2023年的第壹年，密集的樓市利好不斷，許多人對樓市復蘇充滿信心。剛剛有好消息！
近日，江蘇重要壹號文件發布，其中涉及房產稅、稅費、政策、金融、房地產的重要內容傳達了穩增長、保就業、保物價、改善社會心理預期、提振發展信心的大方向！
與此同時，六安自年初以來也發布了重磅新政。2023年，許多重大項目將建成，交通、文化旅遊和商業等各個方面都將取得更大的突
2023年的第壹年，密集的樓市利好不斷，許多人對樓市復蘇充滿信心。剛剛有好消息！
近日，江蘇重要壹號文件發布，其中涉及房產稅、稅費、政策、金融、房地產的重要內容傳達了穩增長、保就業、保物價、改善社會心理預期、提振發展信心的大方向！
與此同時，六安自年初以來也發布了重磅新政。2023年，許多重大項目將建成，交通、文化旅遊和商業等各個方面都將取得更大的突破！2023年，六安穩了！
01
江蘇省政府發文:促進房地產市場平穩健康發展
壹些促進經濟運行並率先全面改善的政策措施，包括房地產稅、稅費、政策、金融等與房地產相關的內容。
1號文內容傳達了穩增長、穩就業、穩物價、改善社會心理預期、提振發展信心的大方向。
（1）繼續加大財稅支持力度。住宿、餐飲、娛樂、交通、旅遊、零售和倉儲業納稅人和增值稅小規模納稅人2023年上半年暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅。
月銷售額在65438+萬元（含）以下的增值稅小規模納稅人免征增值稅。
（2）房地產:因城施策充分利用房地產調控政策工具箱，調整優化限制性政策和土地出讓政策，大力支持剛性和改善性住房需求，堅持“房住不炒”，認真落實居民個人購房個人所得稅政策。
支持房地產業合理融資需求，加大對建築業的金融支持力度，重點推動開發貸款、信托貸款等存量融資合理延期。
指導督促各地根據國家要求優化調整商品房預售資金監管政策，在確保商品房預售資金使用安全和項目正常交付的前提下，合理釋放監管額度內資金，推動房地產企業加快資金回籠。
（三）其他方面，包括:加大金融支持實體經濟力度，加大援企穩崗力度，幫助企業減負降物流成本，著力恢復和提振消費，積極擴大有效投資，推動外貿外資穩中提質，大力支持防疫藥品和器械生產研發，著力提升醫療保障能力，優化提升政務服務等。
小規模企業2023年上半年暫免征收房產稅；充分利用城市的政策；限購和土地政策由無錫自行決定；大力支持剛需和改善；支持房地產合理融資；在“保底投放”的前提下，合理釋放監管額度內的資金。......
可以說是拳拳到肉，直擊經濟痛點！
02
六安出臺了新的樓市政策，這對購房者來說是利好。
不難發現，貫穿2022年全年的政策主旋律是“放松”。據不完全統計，在過去的壹年中，有200多個城市的政策放松了500多次。
此外，年初央行、銀保監會發文建立首套住房貸款利率政策動態調整機制，“因城施策”，房貸利率自主權下放至城市...
去年下半年以來，六安接連出臺了壹系列支持樓市的政策。
前陣子，壹項重磅新政發布。6月65438+10月1六安市住房和城鄉建設局等八部門發布《六安市住房和城鄉建設局等八部門關於印發進壹步促進我市房地產市場平穩健康發展若幹政策的通知》。
0 1
實施企業援助
調整土地出讓金繳納方式:將競買保證金降至起始價的20%，在1個月內繳納至出讓價款的50%，剩余6個月內繳納；
延期繳納城市基礎設施配套費:不超過6個月；
優化綜合驗收備案制度:允許分期建設、分期驗收、分期交付；
0 2
支持合理的住房需求
“二孩”“三孩”家庭契稅補貼:包括144㎡及以下、商品房和公寓，契稅補貼為50%；
多元化安置:貨幣化安置、發放購房券；
積極引導非公企業、新市民等群體繳納住房公積金；
提高公積金最低貸款額度:單職工最低貸款額度為36萬，雙職工最低貸款額度為48萬；
提高住房公積金的使用效率:買房時可以提取公積金支付首付款；
開展公積金貸款“按揭轉移”:直接轉移，無需提前還款；
0 3
改善房地產市場金融服務。
鼓勵以銀行擔保方式置換預售監管資金；
落實十六條金融政策。
從目前的市場來看，買房的窗口期已經到來，各種政策頻出，利好信息不斷。樓市的觸底已經完成，所以我們將拭目以待它是否會觸底。
03
交通、文化旅遊、教育、商業不斷完善。
2023六安沖刺經濟城
2023年六安多個重大項目建設將在交通、文旅、教育、醫療等方面取得更大突破值得關註:
1，六安市2023年重點商業項目
壹大批中央商務區，如簋街、李金城、徐匯中心、奧特萊斯星河CoCo city等應加快建設；
2.六安市重點交通項目
六安北站、劉賀城市鐵路、三條城際線、五條市域線和三條城市快速路地鐵均在規劃中。
3.重點教育項目
皖西學院擴建、安徽警官學院新校區、國防科技學院、安徽信息學院將落戶六安新城、二中鳳凰河校區、槁城中學南山校區。
4、重點項目建設
我們將共建6個（晉安）城際合作園區，規劃建設“劉崧工業園區”，與合滬蘇浙共建六安8個省級以上開發區。
2022年，六安經濟總量已突破2000億大關。2023年，疫情釋放後，經濟將迎來大發展，樓市也將迎來復蘇。
據endless統計，六安目前有多個純新盤等待上市，包括恒生悅湖山苑、蘇盛印象湖濱、中城黃金時代、帝景公園世紀等。
對於改善家庭來說，有了更多的選擇，開發商也將加劇內卷化，致力於產品力的提升，為購房者帶來更好的居住產品。
全面整頓六安首個樓市。
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