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流水不夠可不可以增加首付款?

買房銀行流水不夠怎麽辦?

1、增加***同貸款人:比如已婚人士銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水壹起提供,只要加起來滿足要求即可。

2、壹次性大額存款:可以往銀行卡中壹次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。

3、提供其他資產證明:貸款人也可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。

4、提供擔保證明:有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。

5、用個稅、社保代替:有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同壹固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這麽做,具體還是要多咨詢幾家銀行。

6、提高首付比例:多出壹點首付,貸款額度低了,對銀行流水的要求也就沒有那麽高了。

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房貸流水不夠怎麽辦

現在很多人買房都是選擇銀行的貸款,很多人應該都知道,要選擇貸款的話,銀行就需要我們提供銀行的流水,要是當銀行流水不夠的時候,應該怎麽辦呢?那和小編壹起來看看吧。

房貸流水不夠怎麽辦

1.自制銀行流水:我們可以每月固定的日子裏、存入固定的金額在壹張銀行卡上,只要堅持6個月,這樣打印出來的流水也是被銀行認可的,這個適用於有計劃買房的人。

2.增加父母為***同的還款人:要是增加父母作為***同還款人的話,這樣就可以輕松的獲得貸款。這個方法的手續比較簡單,只要貸款人和父母壹起去銀行銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料,就可以把父母添加為***同還款人。是,要是父母的年紀比較大的話,銀行是不給批貸的。壹般,周歲年齡超過60周歲,就不行申請銀行貸款,有壹些銀行是可以放寬到65周歲。

3.不定期存取:金額存到同壹張卡上,不定期的存取。每個月不定期的從卡中存取壹部分的現金,連續操作幾個月,這樣就可以有隱性收入為由,向貸款機構爭取貸款。

4.提供擔保證明:這個是最常見的抵押貸款方式,就是把房屋抵押了貸款,但申請貸款的人是需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產評估報告,以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。

5.提高首付:要是銀行流水沒有辦法滿足的話,又沒有其他財產證明的話,那我們就可以提高首付比例了,把貸款額度降到自己可以還款的能力範圍。

文章總結:房貸流水不夠怎麽辦。自制銀行流水:我們可以每月固定的日子裏、存入固定的金額在壹張銀行卡上,只要堅持6個月就可以。增加父母為***同的還款人:要是增加父母作為***同還款人的話,這樣就可以輕松的獲得貸款。

貸款須知:貸款時銀行流水不夠怎麽辦?

在申請壹些貸款的時候,銀行會要求提供收入流水,如果對自己的流水沒有信心擔心貸款通不過,可以嘗試以下幾個辦法:

1、降低貸款額度。貸款額度降低以後月供的壓力就會減小,銀行自然也會隨之下調對收入流水的要求。

2、盡量選擇長期限的貸款。貸款的期限越長,那麽每月的還款壓力就越小,銀行對收入流水的要求就越低。

3、提高首付比例。對於車貸或者是房貸來說,如果對自己的收入不是那麽有信心,可以提高首付比例降低貸款額度,這樣銀行也會下調對收入流水的要求。

4、提高自己的收入流水。這種是最直接的處理辦法,不過想提高自己的收入流水也不是壹件簡單的事情,銀行對流水的考察也比較嚴格,自存的流水也不壹定會被銀行認可。

5、降低自己的負債率。在去銀行申請貸款以前,可以將其他的貸款結清,將負債率控制在壹個比較低的水平,這樣銀行也會降低對收入流水的要求。

在沒有穩定且足夠收入的時候,使用信貸產品壹定要謹慎壹些,如果收入不足就去申請貸款,就算是貸款成功了,最後還款也有壓力,壹旦還不上就會逾期,將要承擔相應的後果。

網貸用戶也可以通過對接第三方大數據風控平臺查詢自身的信用資質,比如,小七信查、芝麻信用等等,前者已與市面上98%以上的網貸機構建立了數據合作,所以它的查詢結果是專十分準確。直觀的,不僅可以了解自身的大數據與信用情況,還能獲取各類指標數據。 網貸黑名單數據在大多數貸款平臺都是***享的,也就是說借款人如果在壹家平臺出現逾期或者欠錢不還,這樣的不良記錄也會在其他貸屬款平臺公開,所以大家壹定要細心維護好自己的網貸信用,否則當大家再次遭遇經濟危機時,就不能憑良好的個人信用獲取網貸產品了。

擴展資料:

銀行貸款對流水有要求嗎?

並不是銀行的貸款都對收入流水有要求,銀行貸款分為很多種類,有些貸款並不需要提供流水,整體上來說有以下幾種情況:

1、房貸、車貸等貸款對的流水有要求。這是因為銀行需要了解的還款能力,避免貸款發放以後還不起逾期了,這樣銀行會出現比較大的資金損失。壹般來說銀行會要求的收入流水是月供的兩倍以上,不滿足條件銀行會拒貸。

2、信用貸款不會對的流水有要求。信用貸款對的要求沒有那麽多,不會要求提供流水,也不會要求提供什麽抵押物。在申請信用貸款的時候,銀行會關註收入以外的其他方面,如果滿足條件,銀行還是會下款。

3、部分擔保貸款也不需要提供流水。如果找到的擔保人資質很優秀,銀行也可能會放寬對收入流水的要求。

由上述可知,並不是所有的銀行貸款都需要提供流水,不過就算是銀行沒有要求,在申請貸款的時候也要註意到自己的收入情況,不要在自己收入能力以外申請貸款。

具體到要不要提供收入流水,需要以貸款銀行的通知為準,如果銀行對的收入流水有要求,那麽壹般會要求的收入是貸款月供的兩倍以上,還是比較嚴格的。

房貸銀行流水不夠怎麽補救

辦理房貸時如果準備的銀行流水不夠,客戶可以選擇追加首付款,以降低貸款金額,如此壹來,月供也能減少,需要的銀行流水自然也會相應減少(房貸壹般要求銀行流水不能低於月供的兩倍)。

除此之外,客戶還可以選擇同配偶、父母壹起辦理,然後讓對方補充銀行流水,雙方流水壹起提交上去沒準就夠了。

還有,如果客戶名下還有壹定資產,也可以多準備壹些資產財力方面的資料進行完善,比如汽車行駛證、大額存單等等;以及可以用公積金/社保繳存證明等補充。總之,準備的資料能夠證明自己具備充足的還款能力就行。

同時也建議客戶在選購房屋的時候仔細考量自身的經濟情況,不要盲目追求大房子、中心地段等。要是本身財力收入水平壹般,要購置價位高的房子自然不容易。

房貸申貸資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

註意:

1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3.擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

壹般貸款下來要1個月左右

貸款金額

1.住宅類房屋:貸款額最高可達到評估價的70%-80%

2.公寓類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%

3.別墅類房屋:貸款額最高不超過評估價的70%

4.商業類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%

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