公積金貸款成為買房最為實惠的手段。今年來,央行屢次降息降準,公積金政策屢次調整,那麽隴南市公積金政策調整了哪些內容呢?下面就帶著這些問題,跟公積金我壹起去詳細了解下吧。 今年州住房公積金管委會連續兩次出臺了住房公積金新政策,徹底降低了貸款和支取門檻,放寬了限制條件,提高了貸款和支取額度,積極有效地促進了臨夏州房地產業持續穩定健康發展。 據了解,連續足額繳存住房公積金6個月的繳存職工,即可申請住房公積金貸款;職工最高貸款額度提高到35萬元;最長還款期限延長到退休後5年;取消將購房面積作為劃分首付比例依據的限制,二套貸款首付降為30%;繳存職工在異地購房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在臨夏州購房均可向州住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款;住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主;全面實行網上三級審批,縮短貸款審批時限;取消提前還清貸款壹年後才能貸款的限制。 新規定還進壹步放寬了住房公積金的提取政策。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。取消提取額不超過賬戶余額80%的限制。提取的範圍包括,本人和配偶、父母、子女的住房公積金,累計提取額不得超過房款總額,提取後個人賬戶留夠壹個月的余額。若選擇貸款,可提取父母和子女的住房公積金,本人和配偶的住房公積金不能支取;歸還住房公積金貸款期間可用本人及配偶的住房公積金余額每年沖銷壹次;取消商業銀行住房貸款還款期間兩年內不得再次提取的規定,並取消全部還清後不能提取的規定;繳存職工購買商品房,可憑三年內的購房合同或兩年內的《房屋所有權證》申請壹次性提取職工本人、配偶、父母、子女的住房公積金,不得超過房款總額;繳存職工連續、足額繳存住房公積金五年及以上,且從未以其他形式提取過住房公積金或者申請過住房公積金貸款的繳存職工,可憑職工本人或配偶的《房屋所有權證》,每年度可提取壹次住房公積金用於住房消費。提取額分別不超過本人和配偶當年住房公積金繳存額的50%。
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