臨街商鋪按揭貸款首付多少？
1.買商鋪可以申請按揭貸款，但是商鋪屬於企業。現在的政策是，壹套商品房的貸款只能是50%，也就是首付需要50%。比如商鋪價格是1萬，那麽妳需要支付50萬，50萬。
2.從多位房地產業內人士處獲悉，近期多數銀行突然收緊商業地產貸款，部分已提交貸款申請的客戶可能難以獲得貸款。“目前只能要求客戶先付50%的首付，完工後再申請貸款。”
3.可以選擇商業貸款購買臨街店鋪。利率是指買房的貸款利率。其計算公式為:貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
4.房貸市場的政策變化之壹，就是9月份商業貸款首付統壹調整為30%，取消了之前90平米首付20%的優惠。然後，銀行不約而同地將優惠利率調整為八五折，彼此“心照不宣”。首付的提高和優惠的利率折扣大大抑制了首次置業者的需求。
5.貸款政策方面，公積金貸款不統壹收緊，仍以90平米為界實行差別化信貸政策，即90平米以下購房最低首付20%，90平米以上購房最低首付30%。
街邊小店的房貸利率是多少？
街邊店鋪的抵押貸款可以有不同的方式，利率也不同:
1.銀行貸款:借款人以所購房屋作為抵押或質押在銀行申請抵押貸款，銀行須出具房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同等。年利率從6%開始。
2.信托貸款，信托財產抵押是指受托人受委托人委托存放的資金，融資方以財產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加手續費壹般在18%左右。
3.典當貸款，典當房地產抵押貸款，是指典當行將其房地產抵押給典當行，支付壹定比例的手續費和利息，取得典當行的利息、費用，在約定的期限內償還典當行的款項，贖回典當行的財產的行為。利息和其他綜合費用加起來大概是每個月3%。