遼寧省內其他城市購房者在大連購房使用異地公積金貸款條件
1、借款人在沈陽(含省直和行業系統)、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、丹東、錦州、阜新、盤錦、朝陽、葫蘆島等城市工作並開立個人住房公積金賬戶滿180天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上;
2、本人或者其配偶在本市區域內購買商品房或存量房,且該購買行為發生在壹年以內;
3、借款人無尚未還清的個人住房公積金貸款、商業貸款或其他債務;
4、借款人及其配偶有穩定收入及償還貸款本息能力,信用良好,且通過人民銀行征信系統查詢無不良信用記錄;
5、具有購買商品房或存量房的有關手續和規定比例的自籌資金,能夠辦理抵押;
6、借款人、抵押人必須滿18周歲;
7、與繳存地中心(及其委托代辦銀行)、大連中心簽訂《異地貸款職工住房公積金提取使用協議》,在大連中心申請異地貸款後,其個人住房公積金賬戶按協議管理;
8、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註:借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。
補充說明:
1、同壹筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。
2、借款人之間應為配偶關系;借款人與購房人不是同壹人的,應為配偶關系;借款人在辦理組合貸款時,公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同壹人,但二者必須是配偶關系。
3、購房套數需通過人民銀行征信系統和住房公積金管理系統等查詢和認定。
4、借款人或抵押人及其配偶不能到場辦理貸款業務而需授權他人辦理的,需提供國家公證部門出具的《授權委托書》,或國外大使館、領事館出具的《授權委托書》(純公積金貸款需提供5份《授權委托書》原件,組合貸款需提供6份《授權委托書》原件)。如果受托人不能出示委托人身份證原件的,需由公證處對委托人身份證復印件同時進行公證。
5、如果借款人或其配偶在公積金中心查不出征信記錄的,需其提供人民銀行的征信報告審核留檔。
6、異地職工在大連中心只能辦理壹次異地貸款。
7、申請貸款時若相關政策發生變化,以變更後的政策為準。
8、未盡事宜,參照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》及其《實施細則》、《大連市住房公積金省內異地貸款業務實施辦法》的規定執行。