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兩個人公積金可以壹起還房貸嗎

兩個人公積金可以壹起還房貸。

兩個人如果想要使用公積金***同還房貸,必須滿足壹定的條件:首先,兩人必須是合法的夫妻關系;其次,房產證上必須有兩個人的名字。只要滿足這些條件,房產證上的名字持有者就可以直接申請提取公積金用於還貸。在申請住房公積金貸款時,主貸款人也必須是房產證上的名字之壹,這樣才能確保貸款的順利進行。簡而言之,房產證上的名字與公積金賬戶持有者壹致,就可以使用公積金***同還房貸。

公積金的使用規定:

1、公積金賬戶狀態:必須是正常狀態,不能是封存、銷戶或者凍結狀態;

2、公積金繳存比例:根據各地規定,繳存比例通常在5%-12%之間,具體比例由當地住房公積金管理中心規定;

3、公積金繳存年限:大多數地區要求連續繳存壹定時間(如6個月或1年)後,才能使用公積金貸款;

4、公積金貸款額度:根據繳存額、繳存時間、個人信用等因素綜合評定,不同城市有不同的貸款額度上限;

5、公積金貸款利率:通常低於同期商業貸款利率,具體利率由當地公積金管理中心根據央行基準利率調整而定;

6、公積金貸款期限:壹般最長不超過30年,具體期限根據借款人年齡、還款能力等因素確定;

7、公積金聯名貸款:夫妻雙方如果都有公積金賬戶,可以申請聯名貸款,增加貸款額度,降低還款壓力。

綜上所述,夫妻雙方想要***同使用公積金還房貸,需確保合法婚姻關系並且雙方名字均登記在房產證上,同時主貸人需為房產證名字持有者之壹,以滿足提取公積金用於還貸的條件,保障貸款流程的順暢執行。

法律依據:

《住房公積金提取管理辦法》

職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。壹、提取住房公積金程序:1、職工提取住房公積金,首先向單位提出申請,經單位審核屬實後,填寫《住房公積金領取表》和《住房公積金提取明細表》,加蓋公章及財務印鑒。2、繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金領取明細表》及相關證明材料的原件及復印件,到公積金中心辦理提取。3、經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門,財務部門按所列金額給付職工現金。二、提取公積金材料:1、購買自住住房提供購房合同、協議或者其他證明。2、購買自住住房的提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件。3、翻建、大修自住住房的提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件。4、退休的提供退休證明。5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明。6、與單位終止勞動關系後未重新就業滿五年的,提供未就業證。7、出境定居的,提供出境定居證明。8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明。9、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同。10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同。11、進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明。

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