1，具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡；
2、住房公積金匯繳正常，且自申請之日起向前，本人及所在單位已按時足額繳納住房公積金6個月以上；
3.有合法有效的房屋買賣合同或協議；
4.純公積金貸款首付比例不低於總房價的30%；
5.借款人家庭無未結清的公積金貸款；
6.借款人家庭公積金貸款累計次數不超過1，或者借款人家庭名下住房套數不超過1，可以申請公積金貸款。
2023年連雲港商業轉公積金貸款手續:
1.貸款申請人到公積金管理中心咨詢，獲取相關表格，提交商轉公貸款書面申請；
2、公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料，進行貸前調查；
3、公積金管理中心對申請人提供的資料進行審查，做出決定；
4.公積金管理中心審批貸款後，在15個工作日內通知貸款申請人結清原商業貸款，註銷原房貸；
5.申請人持公積金管理中心要求的資料，在公積金管理中心簽訂合同，發放貸款。
綜上，具有完全民事行為能力的自然人，在法定退休年齡以下；借款人家庭公積金累計貸款套數不超過1，或者借款人家庭名下住房套數不超過1，可以申請公積金貸款。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條
有下列情形之壹的，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。