相當於1個月，4% 7。年利率5.6壹般是指借款人與借款人約定的貸款年利率為5.6%，折算成貸款的月利率約為5.6%12個月=0.47%。
年息5.59是多少？
4.6%。
5.59%是年利率，除以12是月利息，等於0.46%，意思是4.6%。年利率用本金的百分比表示，月利率用百分比表示，日利率用百分比表示。
民間借貸常用單位“裏”，表示千分之幾。比如3%的利息是0.3%，利息是按時間計算的。在計算之前，需要區分是日、月還是年。
房貸5.35的利率是多少？
“利”是民間借貸的利息計算單位。壹李等於千分之壹，用百分比表示就是0.1%。所以如果貸款利率是5.35%，那麽用“李”來表示就是55%的利息(5.35%÷0.1%=55)。
5.88%的貸款利率以“利”計算為58.8%(5.88%÷0.1% = 58.8)；5.39%的貸款利率為53.9% (5.39%÷0.1%=53.9)。
大家需要註意的是，無論利息如何表示，貸款年利率都不得超過36%。如果超過36%，就是高利貸。
比如房貸年利率5.35%，遠低於36%，自然很正常。而如果5.5%或5.88%指的是月利率或日利率而不是年利率，那麽折算出來的年利率將遠遠超過36%，這就意味著高利貸。
因為是指月利率，所以5.35%折算出來的年利率是:5.35%×12 = 66%；5.88%折算的年利率為:5.88%×12=70.56%。
如果是指日利率，5.5%折算的日利率為:5.35%×360 = 1980%；5.88%折算出來的年利率為:5.88%×360=2116.8%，明顯不合理。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
財團放款
個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
按揭還款方式:平均資本、等額本息、雙周支付等。
貸款額度:通過銀行審核後可貸款房產價值的80%。
房貸首付:首套房按揭貸款首付30%，二套房按揭貸款首付50%。
貸款年限:壹手房貸款年限30年，二手房貸款年限20年。同時，貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:五年以上首套房貸基準利率為6.55%，二套房貸利率為基準利率上浮1.1倍，即7.26%。
年利率5.5%是多少？
如果年利率是5.5%，那麽用“李”來表示就是55%的利息(5.5%÷0.1%=55)。“利”是民間借貸的利息計算單位。壹李等於千分之壹，用百分比表示就是0.1%。
無論利息如何表示，貸款年利率不得超過36%。如果超過36%，就是高利貸。比如房貸年利率5.39%，遠低於36%，自然很正常。而如果5.5%或5.88%指的是月利率或日利率而不是年利率，那麽折算出來的年利率將遠遠超過36%，這就意味著高利貸。
因為指的是月利率，所以5.5%折算出來的年利率是:5.5%×12 = 66%；5.88%折算的年利率為:5.88%×12=70.56%。如果是指日利率，5.5%折算的日利率為:5.5%×360 = 1980%；5.88%折算的年利率為:5.88%×360=2116.8%。
民間借貸利息的法定利率
(1)年利率不超過24%的，合法有效。
雙方約定的利率未超過年利率24%，貸款人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
(2)年利率在24%以上36%以下的，以當事人的意願為準。
年利率24%~36%的民間借貸，屬於自然債務。提起訴訟，法院不予保護，但當事人願意自動履行，法院不反對。借款人不能要求歸還已經支付的利息。
(3)年利率超過36%的，部分無效。
雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求貸款人返還已支付利息超過年利率36%部分的，人民法院應予支持。
民間借貸逾期利息
1.借款人與貸款人對逾期利率有約定的，從其約定，但年利率不得超過24%。
2.沒有約定逾期利率或者約定不明確的，根據不同情況處理:
(1)既沒有約定借款期間的利率，也沒有約定逾期利率，貸款人可以要求借款人自逾期還款之日起按年利率6%支付資金占用期間的利息。
(2)約定貸款期間利率但未約定逾期利率的，貸款人可以主張借款人自逾期還款之日起，按照貸款期間利率支付資金占用期間的利息。
3.貸款人和借款人約定了逾期利率和違約金或其他費用。貸款人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，或者兩者兼而有之，但總額超過年利率24%的部分。