麗水公積金貸款條件及要求

　麗水公積金貸款條件及要求，貸款最長期限不超過20年;借款人貸款的最後還款期，男的不超過65周歲，女的不超過60周歲;貸款年限與所購住房房齡之和不超過40年。麗水公積金貸款條件及要求。

　麗水公積金貸款條件及要求1

　 貸款條件

　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

　2、連續正常繳存住房公積金滿六個月以上;

　3、在麗水市行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例30%以上購房款;

　4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

　5、同意以所購建的.住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

　 辦理期房貸款前期準備工作：

　借款申請人與開發商簽訂商品房買賣合同，付清除貸款金額外的購房款，開具購房發票;攜帶開發公司提供的商品房預登記材料前往房管部門辦理預購商品房預告登記證明;按公積金中心的要求準備齊貸款所需材料。

　 辦理現房貸款前期準備工作：

　借款申請人到房管部門辦理過戶手續，辦齊三證(房產證，土地證，契證);按公積金中心的要求準備齊貸款所需材料。

　麗水公積金貸款條件及要求2

　 麗水公積金貸款利息多少

　1、貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%;

　2、貸款期限在5年以上的年利率為3.25%。

　 貸款期限：

　貸款最長期限不超過20年;借款人貸款的最後還款期，男的不超過65周歲，女的不超過60周歲;貸款年限與所購住房房齡之和不超過40年。

　 貸款首付比例： 30%

　 貸款償還

　 等額本息還款法：

　借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。

　 等額本金還款法：

　借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

　貸 款額度：

　夫妻雙方繳存公積金，住房公積金貸款最高限額為 60萬 ;壹方繳存住房公積金，最高限額 30萬 。

　另：

　第壹至四類高層次人才，夫妻雙方繳公積金，住房公積金貸款最高限額 90萬 ，壹方繳公積金，最高限額 60萬 。

　第五類高層次人才，夫妻雙方繳存公積金，住房公積金貸款最高限額 70萬 ，壹方繳存住房公積金，最高限額 50萬 。

　麗水公積金貸款條件及要求3

　“麗水發布”微信公眾號6日消息，麗水市住房公積金管理委員會第十七次成員會議審議通過，對住房公積金政策作如下調整：

　提高職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的住房公積金貸款最高限額。雙繳存職工最高限額由50萬元調整為70萬元，單繳存職工最高限額由25萬元調整為35萬元。

　職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的最低首付款比例降為20%。

　住房公積金貸款期限由“最長不超過20年”調整為“最長不超過30年”。

　現役軍人配偶在我市申請住房公積金貸款的，按雙繳存職工計算最高貸款額度。

　繳存職工家庭的住房套數，以職工申報、不動產登記信息的查詢結果等綜合認定。繳存職工家庭住房包括繳存職工、配偶及未成年子女實際擁有的住房。

　職工申請住房公積金貸款（含麗水市外住房公積金貸款）後，夫妻雙方各自住房公積金賬戶須保留月繳存額（以申請辦理提取業務時間為準）12倍的金額。賬戶保留金額在貸款結清前，不得提取。

　職工購買自住住房提取住房公積金，自住住房***有產權人僅限於直系親屬（配偶、父母、子女）。與非直系親屬形成***有產權關系的，不得提取。