公積金貸款的住房條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的金融支持，是壹種住房保障金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
公積金住房貸款流程
1.申請公積金貸款時，借款人按要求向公積金管理中心提交貸款申請，並提供貸款所需資料。
2.公積金管理中心受理借款人申請後，對借款人資格、貸款額度、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，並提出意見。
3.公積金貸款的信用調查。公積金貸款承辦銀行在對公積金管理核心進行初審後，會對借款人進行貸前信用調查。調查完成後，貸款銀行提出意見，並填寫《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》發送相關人員審批。
4.簽訂公積金貸款合同後，借款人審核通過的，會收到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按規定時間攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料，到承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5.辦理完房屋保險及抵押貸款登記手續並簽訂借款合同後，借款人應按規定辦理保險及抵押登記手續，由此產生的費用由借款人自行承擔。
6.等待公積金貸款過戶。貸款承辦銀行在確認抵押登記已完成且貸款合同生效後，將於合同約定的日期將貸款劃入借款人和賣方指定的賬戶，並將貸款回執發送給借款人。