壹、離異買房貸款需要什麽條件
法律分析：離婚之婚證明，其他資料和為離
辦理購房借款需要提供以下幾種材料：
1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);
2、借款人的經濟收入證明或者叫做還款能力證明;
3、借款包括合法的購(建、大修)房合同、協議或(和)其他贊同文件;
4、抵押物或質押權力清單、權屬出具的贊同抵押或質押的證明，借款行認可的評估機構出具的
5、保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明;
6、借款人用於購買(締造、大修)住宅的自籌資金的有關證明文件;
7、住宅借和材料;
8、不同借款用處所需提交的其
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
壹、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
二、我剛剛離婚能買房嗎?
都離婚了對方還憑什麽要求評分房產啊？放心吧，不會的。不過提醒妳壹點：如果妳們是壹審判決離婚，那個判決是在妳收到判決十五日後才生效的，也就是說妳們是在收到判決十五日後才解除夫妻關系的。因此，如果是這種情況，最好等判決生效後妳們夫妻關系解除了再買房。
三、剛離婚可以貸款買房嗎
法律分析：公民離婚後可以貸款購買房屋，只要符合銀行等機構的貸款申請條件的，就可以辦理購房貸款業務。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
第十四條貸款調查包括但不限於以下內容：（壹）借款人基本情況；（二）借款人收入情況；（三）借款用途；（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。
第十五條貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，采取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。
第十六條貸款人在不損害借款人合法權益和風險可控的前提下，可將貸款調查中的部分特定事項審慎委托第三方代為辦理，但必須明確第三方的資質條件。貸款人不得將貸款調查的全部事項委托第三方完成。
第十七條貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度。通過電子銀行渠道發放低風險的，貸款人至少應當采取有效措施確定借款人真實身份。