離婚過程中，如果涉及房產過戶，且房產只有購房合同，尚未取得房產證，過戶操作會相對復雜。因為房產證是房屋所有權的重要證明，沒有房產證，過戶手續就會受到限制。但這並不意味著不能過戶，只是需要通過特定的程序和步驟來完成。
壹、了解購房合同和房產證的區別。
購房合同是買賣雙方就房屋買賣達成的協議，具有法律效力，但不是房屋所有權的直接證明。房產證是房屋所有權的合法憑證，是房屋過戶的必要條件。所以，如果只有購房合同沒有房產證，過戶會比較困難。
二。協商離婚房產轉讓事宜。
夫妻雙方應在離婚協議中明確財產的歸屬和轉移。如雙方就房產權屬達成壹致，可* * *與開發商或相關部門辦理相關手續，爭取在過戶前盡快取得房產證。在這個過程中，可能需要提供壹些額外的證明材料，比如身份證明、婚姻關系證明等。
第三，尋求法律途徑解決轉讓問題
如果夫妻雙方不能就房產歸屬達成壹致，或者開發商不能及時辦理房產證，可以尋求法律途徑解決。當事人可以向法院提起訴訟，請求確認該房產的所有權，並對轉讓作出判決。在這個過程中，法院會根據購房合同、付款憑證等證據來判斷房產的權屬，並做出相應的判決。
四、註意稅費轉移過程。
在辦理房產過戶時，需要註意相關的稅費。根據國家相關法律規定，房產轉讓需要繳納壹定的稅費，如契稅、個人所得稅等。所以在辦理過戶手續時，要提前了解相關稅收政策，按照規定繳納相關稅款。
總而言之:
離婚時，如果只有購房合同沒有房產證，雙方首先要搞清楚購房合同和房產證的區別，協商辦理過戶。如果不能達成壹致，可以尋求法律解決。在過戶過程中，還要註意相關的稅費。雖然轉讓操作可能比較復雜，但只要按照法律規定和程序進行操作，不動產的轉讓還是可以實現的。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第209條規定:
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第38條規定:
下列房地產不得轉讓:
(壹)以出讓方式取得土地使用權，不符合本法第三十九條規定條件的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權；
(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記並取得權屬證書的；
(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。