1、確認房屋權屬：首先需要確認房屋的權屬，即房屋證書上的所有人。如果房屋證書上只有壹方的名字，則另壹方需要放棄房屋權利，簽署放棄權利協議，或者協助房屋過戶；
2、辦理房屋過戶手續：房屋過戶需要到當地房地產局進行辦理，需要提交《房屋買賣合同》或《過戶協議》、房屋證書及復印件、雙方身份證及復印件、繳納過戶稅費等；
3、繳納稅費：房屋過戶需要繳納過戶稅費，具體費用按照當地規定和房屋交易價格而定；
4、簽署過戶合同：當所有材料齊全後，雙方需要到房地產局進行簽署過戶合同的手續，完成房屋過戶。
按揭房子過戶需要準備的材料如下：
1、《房屋買賣合同》或《過戶協議》：這是房屋過戶的基本文件，需要雙方簽署並加蓋公章；
2、房屋證書及復印件：需要提供房屋產權證、不動產權證或房屋買賣合同等證明房屋所有權的文件。如果是按揭房屋，還需要提供相應銀行的貸款合同或還款證明；
3、雙方身份證及復印件：需要提供購房雙方的身份證明文件及復印件；
4、繳納過戶稅費：過戶需要繳納壹定稅費，按照當地規定和房屋交易價格而定。需要提前了解當地的過戶稅費標準並準備好相應的費用；
5、產權證明：如果房屋進行過多次交易，需要提供相應的產權證明，證明房屋的所有權歸屬；
6、其他材料：根據當地規定和具體情況，可能還需要提供其他材料，比如房屋評估報告、房屋使用證明等。
綜上所述，不同地區和不同情況需要提供的材料可能會有所不同，具體以當地房地產局的規定和要求為準。同時，在過戶前需要認真核對相關材料和信息，確保材料齊全、真實有效，避免出現糾紛和損失。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。