壹、離婚後按揭買房需要離婚協議書嗎？
離婚後買房需要的證件，參考以下法律規定:《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋所有權發生轉移的材料；
5、離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
6、房地產登記申請書；對於通過民政局協議離婚後的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
二、協議離婚按揭房產過戶需要什麽手續
按揭貸款沒有還清的住房，產權抵押給了銀行，暫時不是妳們的。妳們無權辦理暫時不是妳們的住房產權過戶。
需要貸款還清，贖回產權，才可以辦理。
離異過戶，可以辦理析產過戶，只有幾百元搞定，無稅費繳納，需要離異夫妻倆壹起去簽字辦理。
三、離婚後按揭買房需要什麽手續
貸款買房需要的證件
壹、需要的證件有：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(壹年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人***同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房壹同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
壹、需要的證件有：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。
二、手續：
公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
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參考中***永州市委宣傳部，/2014/0228/316360.html
四、離婚後買房貸款還需要什麽手續
離婚買房需要的手續有：1、首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。5、經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。