壹、離婚和房產給子女房屋抵押貸款需要什麽材料
離婚後對房產有沒有進行分割？如果的話設立抵押權需經過***就是老三樣身份證、離婚證、房產證，當然需要壹個評估報告（評估費）！
二、離婚後我想辦房產抵押貸款需提供什麽材料
房子產權分割了沒？拿著產證和身份證就可以了
三、離婚房產抵押貸款需要哪些材料
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)，權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)，收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)，如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證，如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單，為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第壹千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、***同所有或者部分各自所有、部分***同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第壹千零六十二條、第壹千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻壹方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻壹方的個人財產清償。
四、離婚後要用自己名下的房產抵押貸款需要前妻簽字公證嗎？
財產分割清楚，屬於自己的不用前期簽字。房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、征信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。