2.協議中各被告之間的關系，* * *存在的理由和分割的理由；
3.被分割財產的實物狀況及其支配權的現狀；
4.財產分割的原則、方法、途徑和規範；
5.協議各方分配的財產的實物狀況和控制狀況；
6、分割後的財產支付和遷移標準；
7、價格補償和債務問題；
8.違約責任；
9.其他事項，如辦理註冊和許可手續的困難，涉及第三方等問題。
離婚協議約定的財產分割是否有效？離婚協議合同約定的財產分割是合理的，因為在我國，本來就是號召我們自己去辦理離婚的，並不需要法院來做裁決。只有在實在沒有辦法的情況下，才能最終去法院進行離婚申訴流程。無權分割別人的財產。
根據婚姻法規定，夫妻離婚必須分割夫妻在婚姻生活期間所得的財產。不可能分割自己的財產，也不可能分割和分配屬於別人的財產。
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產歸各自所有，* * *分別擁有全部或者部分，部分* * *分別擁有全部。根據婚姻法規定，夫妻離婚必須分割夫妻在婚姻生活期間所得的財產。不可能分割自己的財產，也不可能分割和分配屬於別人的財產。
如果是基於個人財產購買，夫妻共同還貸，那麽就要考慮《婚姻法》最新司法解釋3的明確性。也就是說，照顧孩子和婦女權益的標準，是在婚後共同還貸收的賬和匹配財產增值之間劃分的。在夫妻關系中，經常會出現壹方婚前擁有房產，婚後試圖還貸的情況。
但隨著近幾年房價飆升，壹旦雙方離婚，房屋升值部分分割通常會引發異議。在處理類似事件時，法院通常會系統地檢查投資的來源。如果都是婚後貸款，按照我國相關法律規定，升值部分應該平分。
離婚還貸的房產證怎麽辦？雙方對夫妻共同財產中的財產價值和歸屬不能達成壹致意見時，由共同人民法院根據下列情況分別解決:
1.如果雙方都同意房屋所有權是允許的，出價是允許的，就應該允許；
2.壹方考慮房屋所有權的，由資產評估機構根據價格報價對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應向另壹方支付相應的補償；
3.雙方都不考慮房屋所有權的，根據當事人的申請，拍賣房屋，分割合同收益。