房產由母親過戶給兒子需要的手續是：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，母親簽字（***有房產需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
二、父母過戶給子女是否影響首套房
父母過戶給子女影響首套房。
房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產過戶流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有壹個人的名字）；
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫壹些表格和壹個存量合同，存量合同上面的金額壹定要和簽訂合同上面的金額壹樣；
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予壹個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，壹般需要十五個工作日左右；
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
贈與過戶：
1、費用 免征營業稅和個人所得稅，但是需要增加壹下2點：
（1）公證費 40元/平米*產權證面積；
（2）契稅的征收 不論房產什麽情況都需要征收全額契稅。
其他費用和正常過戶都壹樣
2、所需材料如下：
（1）公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件壹套、買方身份證復印件壹份，產權 證復印件壹套；
（2）不需要經過地稅局直接可以過戶；
（3）房管局需要材料同正常過戶基本壹樣只不過還需要公證書原件壹份。
三、父親的房子過戶給母親需要哪些手續
房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有壹個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫壹些表格和壹個存量合同，存量合同上面的金額壹定要和簽訂合同上面的金額壹樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予壹個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，壹般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
法律依據
《中華人民***和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百壹十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十壹條申請***有不動產登記的，不動產登記機構向全體***有人合並發放壹本不動產權屬證書;***有人申請分別持證的，可以為***有人分別發放不動產權屬證書。***有不動產權屬證書應當註明***有情況，並列明全體***有人。