可以根據征信報告是否有連三累六來判斷，如果出現連三累六的情況，那麽辦理房貸就比較難了，如果不是這種情況，去辦理房貸還是有希望的。
1、如果夫妻征信不好想要貸款買房，那麽銀行有欠款壹定要還清，把這件事處理清楚，然後想再貸款買房，可以和銀行進行溝通商議。
2、在和銀行沒有賬務以後，再和銀行進行溝通，如果自己有收入保障，有誠意可能就可以。之所以有征信的問題，銀行方面就是怕放出去的錢收不回來，妳如果有收入保障，可能有商量的余地。
3、如果還是不行的話，只有先養好信用再去考慮買房，畢竟不符合放貸條件的話，銀行是不會貸款給個人的。
壹般來說，銀行調查貸款人的征信是以家庭為單位的，所以即使貸款人征信記錄良好，如果配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度。也就是說已婚人士貸款買房，夫妻任何壹方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。
法律依據：根據《婚姻法司法解釋三》 第十條夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，lihun時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記壹方，尚未歸還的貸款為產權登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，lihun時應根據婚姻法第三十九條第壹款規定的原則，由產權登記壹方對另壹方進行補償。 所以，房子歸男方所有，男方補償女方***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分