辦理購房貸款所需的資料和程序如下:
首先，買新房子:
身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶、購房合同(為已婚人士提供夫妻雙方信息)
條件:只要在銀行有穩定的收入和流水，每個月的流水足夠，收入證明上的月收入需要是月供的兩倍，征信不能逾期。銀行壹般的要求是不能連續三次逾期，兩年內累計六次，這是以家庭為單位的。
二、買二手房:
身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶，(已婚的提供夫妻雙方信息)
條件和新房壹樣:只要在銀行有穩定的收入和流水，每個月流水足夠，收入證明上的月收入需要是月供的兩倍，征信不能逾期。壹般銀行的要求是不能連續逾期三次，兩年內累計六次，這是以家庭為單位的。
擴展數據:
離婚買房的危害:
1，律師提醒廣大購房者，在他們辦理的很多實際案件中，很多“假離婚”都是偽造的，最終沒能復合。同時，“離婚”期間約定房產歸壹方所有，另壹方自暴自棄。
2.因此，以“假離婚”規避政策，對於沒有房產的壹方來說，存在很大的法律風險。如果假戲真做，沒有房產的配偶很難得到補償，其應得的財產份額很可能會喪失。
而且，即使雙方簽訂補充協議約定離婚時房屋的歸屬，該協議也不具有對抗效力，其權益難以得到充分保障。
3.核心內容:“假離婚”現象的存在和蔓延是在社會誠信水平低、社會管理體制不完善的背景下滋生的，進而對和諧社會的構建構成威脅，具有嚴重的社會危害性。
對於那些感情真的已經破裂，很難在壹起生活的夫妻來說，離婚是壹種精神上的解脫。
然而，隨著改革的深入、市場經濟的發展、流動人口的增加、人們思想觀念的變化，壹些夫妻以法律賦予的離婚自由權為借口，逃避法律或政策要求的義務，搞“假離婚”以達到非法目的的現象屢見不鮮。
百度百科-假離婚買房