可以，貸款人年齡男性不能超過65歲，女性不能超過55歲。在深圳，公積金還沒有實行，所以無法準確回答妳。
有多少青少年的商業貸款期限最長？和這些因素有關！
商業貸款是用戶想購買商品房，向銀行申請的壹種貸款。現在這種抵押很普遍。很多開發商不支持公積金貸款，會要求用戶申請商業貸款。那麽有多少青少年的商業貸款期限最長呢？讓我們互相了解壹下。
1.有多少青少年的商業貸款期限最長？
壹般來說，是三十年。
商品房最長貸款期限為30年。
私有產權轉讓房、拍賣行最長貸款期限為20年。
二、商業貸款期限如何確定？
商業貸款的期限與購房者的年齡、房齡、收入有關。
1，年齡
壹般年齡限制不能超過65歲，所以年齡越大，貸款期限會越短。假設小王37歲，想通過商業貸款買套老房子，那麽他最長只能貸28年。
2.房間年齡
新房和二手房可以得到不同的條款。房齡越短，貸款期限越長，各家銀行的規定略有不同。壹些銀行在購買房齡超過30年的房屋時，不會批準商業貸款。
提醒:看房產證和登記中心查房齡。
3.收入
房貸期限拖得越久，總利息就越高。申請商業貸款時，購房者需要提供壹系列申請材料。銀行會建議妳根據自己的收入和負債情況選擇合適的商業貸款期限。
總之，商業貸款以其額度高、門檻低、回款快而受到廣大購房者的青睞。建議妳在選擇貸款期限時多和銀行溝通。不要把期限定得太短，會造成還款壓力。如果太長，也會影響生活質量。
舊房貸款能貸多少年？
現在人們都有壹種懷舊的心態，尤其是壹些老人喜歡住在老房子裏。不過據說大部分銀行都不會讓妳申請十年以上的貸款。如果他們這樣做，他們的貸款將非常少。下面小編就給大家介紹壹下老房子貸款可以貸多少年。
舊房貸款能貸多少年？
舊房貸款期限商業銀行個人住房貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款的期限由商業銀行根據借款人的年齡、工作年限和還款能力，與借款人協商確定。借款人購房的，貸款期限最長不超過30年；借款人購買商品房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年。
舊房貸款的條款是什麽？
1.老房子的產權要清晰不含糊，不能模糊，不能修改。同時要符合國家規定的上市交易條件，也要防止貸款人無法償還貸款時無法抵押房屋。
2.老房子的年齡不要太高。過高的標準是，老房子房齡和貸款期限不得超過40年。老房子的房齡從房子修好的第二天開始計算。
3.老房子也可以納入當地的城市更新計劃，也可以避免抵押期間的住房問題，而且必須附有房產證、土地證等證明文件，證明老房子確實合法。
4.貸款人要有正當的職業和穩定的收入，這也是還貸能力。
5.貸款人不能有違法或不良信用記錄，否則不能用舊房貸款。
6.貸款人應能提供經銀行蓋章或認可的有效質押擔保。當然也可以用舊房做抵押或者有還款能力的第三方來擔保。
7.需要開立中國工商銀行個人結算賬戶，並同意銀行從個人賬戶中扣收貸款本息。
總結:老房貸款能貸多少年就這麽多了。壹般來說，它的貸款期限也是根據妳的房齡來定的。希望以上介紹對大家有所幫助。
哈爾濱37年的房子可以商業貸款嗎？
哈爾濱壹套37年的房子可以商業貸款。哈爾濱37年的房子，只要手續齊全就可以商業貸款，長期的房子商業貸款的時間會短於十年。因為使用年限太長，所以商業貸款要在使用年限之前，所以商業貸款不要借太長，商業貸款也是可以的。
舊房貸款需要什麽條件？舊房貸款期限？
現在，人們有壹種懷舊的心態，尤其是老年人仍然喜歡住在老房子裏。但是，據說大部分銀行對房齡超過十年的房子是不會發放貸款的，而且即使能發放，貸款額度也很小，這讓很多想買老房子的市民感到很苦惱。那麽舊房貸款的條件是什麽呢？舊房貸款期限？
現在，人們有壹種懷舊的心態，尤其是老年人仍然喜歡住在老房子裏。但是，據說大部分銀行對房齡超過十年的房子是不會發放貸款的，而且即使可以，貸款額度也很少，這讓很多想買老房子的市民很苦惱，經常抱怨老房子貸款這麽難。有困難就會有出路，就是銀行的壹些條件。舊房貸款需要什麽條件？老房子的貸款期限是多久？讓我們來看看。
舊房貸款的條款是什麽？
1.老房子的產權要清晰不含糊，不能模糊，不能修改。同時要符合國家規定的上市交易條件，防止貸款人在無法償還貸款的情況下將房屋抵押出去。而且老房子應該是可以進入房地產市場流通銷售的。在此之前，妳不能用舊房子做任何其他抵押。
2.老房子的年齡不要太高。過高的標準是，老房子房齡和貸款期限不得超過40年。老房子的房齡從房子修好的第二天開始計算。
3.老房子不能納入當地的城市更新計劃，以免在抵押期間出現住房問題，還應附有房產證、土地證等證明文件，證明老房子確實合法。
4.貸款人應有正當職業和穩定收入，並有償還貸款的能力。
5.貸款人不能有違法或不良信用記錄，否則不能用舊房貸款。
6.貸款人應能提供經銀行蓋章或認可的有效質押擔保。當然也可以用舊房做抵押或者有還款能力的第三方來擔保。
7.需要開立中國工商銀行個人結算賬戶，並同意銀行從個人賬戶中扣收貸款本息。
舊房貸款期限？
1，公積金貸款
房屋貸款年限長，磚混結構:47-房齡，鋼筋混凝土結構:57-房齡:借款人貸款年限長，按夫妻中年齡較大的壹方計算，70歲以上。
2.商業貸款
壹般銀行都要求借款人年滿65歲，65歲減去當前年齡就是最長貸款年限。有的銀行要求借款人年滿60周歲，有的銀行將借款人年齡放寬到70周歲。每個銀行的要求都不壹樣。壹般房齡貸款年限在40年以內(北京銀行在50年以內)，低壹級的貸款年限從以上兩方面取。為
以上是舊房貸款的條件。誠然，房子越長，銀行越難申請商業貸款。但是如果有些朋友真的想用舊房貸款，那麽貸款人和房子都要滿足以上條件才能成功申請貸款，貸款額度也不會很多，因為銀行在貸款給這部分房子時壹般會比較謹慎，主要考慮舊房的用途和價值，以及貸款人的還款能力。
先不說推出商業貸款的老房。