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蘭州市住房公積金貸款利率

蘭州公積金貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%,貸款期限在5年以上的年利率為3.25%,蘭州住房公積金個人貸款最高限額為60萬元,其中單身職工貸款最高限額為50萬元。

貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%,貸款期限在5年以上的年利率為3.25%,第二次公積金貸款利率上浮10%。遇到利率調整,貸款發放前利率調整的,適用新的利率,貸款發放後利率調整,期限1年以上的,自每次利率調整之日的次年1月1日起,按該次調整後的公積金貸款利率標準執行。

二、蘭州公積金貸款額度

1、蘭州住房公積金個人貸款最高限額為60萬元,其中單身職工貸款最高限額為50萬元。

2、借款人所購首套房為初次交易商品房,貸款額度比例不得超過總房款的80%

3、借款人所購二套房為初次交易商品房的,貸款額度比例不得超過總房款的70%。

計算方式

職工住房公積金月繳存額=職工個人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額

職工個人住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×職工住房公積金繳存比例

單位資助住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例

職工住房公積金月繳存基數=職工上年度工資總額÷12。工資總額計算口徑以國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》(統制字[1990]1號文)為依據。

新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。住房公積金繳存基數原則上每年年初調整壹次。

各繳存單位職工個人和單位的具體繳存比例分別由單位在7-12%的範圍內確定,超過10%的需報蘭州住房公積金管理委員會辦公室審批。

綜上所述是小編對蘭州市住房公積金貸款利率做出的回答,希望可以幫助到您。

法律依據

《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人,準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

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