下面是本人整理的2023年的購房、落戶、貸款、以及各個板塊的分析，希望能夠幫到大家。
太倉的落戶政策：
居住證滿6個月，社保滿6個月，在太倉買房租房均可落戶；人才引進落戶，本科學歷不超45歲，全日制不交社保可落戶口，自考本科需要3個月社保；大專學歷年齡不超35歲，交6個月社保落戶口；符合蘇州市的技能人才，年齡不超35歲交6個月社保，可落戶口。
購房政策：
太倉外地人買第壹套房子不限購，不需要社保即可買房；
貸款政策：
首次貸款 首付3成；之前有貸款記錄房貸已結清，首付3成；之前有壹套貸款未結清，首付4成，有兩套及以上貸款未還清的沒辦法貸款。
支持異地公積金貸款，單人最高可貸60萬，家庭最高可貸90萬，可組合貸！
太倉，壹座地處江南的現代化田園之城，正以它的厚積在持續散發榮光。連續10次入選“中國最具幸福感城市”榜單，5次位列縣級榜單首位，多年位列全國百強縣前十……爆棚的幸福感來源於生活的方方面面，而居住是承載生活幸福感的重要來源。
據太倉市第七次全國人口普查數據顯示，太倉市常住人口為831113人，十年增長16.75%，年平均增長率為1.56%。到底是什麽因素使得眾多的目光開始集中到太倉區這壹片熱土。
今天，我們來分析壹下太倉的各個板塊，看看各個板塊的特點是怎麽樣的？適合什麽樣的購房人群。
太倉科教新城板塊：
科教新城於2010年1月經蘇州市委、市政府批準成立，發展起點相當高。作為太倉的城市副中心，科教新城以綠色生態、科技教育、文化創意、樞紐服務等為特色，規劃形成“壹帶、兩核、三片、多組團”的空間結構。十余年來，科教新城確實交出了亮麗的成績單。板塊內已建成太倉規劃展示館、太倉傳媒中心、電子競技小鎮、太倉大學科技園、西北工業大學長三角科技研究院等；還有在建的未來科技谷、復星阿爾卑斯小鎮等。更何況，科教新城還雲集了優質教育資源，科教新城實驗小學、良輔中學、太倉高級中學等知名學府都在這裏。
板塊內有高鐵南站，太倉版世紀公園的天境湖，是目前太倉板塊最宜居的板塊，目前天境湖附近的房子有旭輝悅章、碧桂園湖語頌、禹州嘉譽東境、復星復遊城等小區，房子均價壹般在23000元/㎡上下；這個區域目前太倉最為宜居的板塊，有著最宜居的環境、有成熟的商業配套、學區配套、以及壹個高鐵站。
另外還有距離科教新城很近的南郊板塊；南郊板塊熱銷樓盤主要集中在天境湖的西面，如招商湖境天著、吳中雲溪華庭等盤，目前此板塊精裝交付的居多在售價格17000-18000元/㎡；周邊有很多高新產業園，基本上以德企、歐洲其他國家的企業，目前居住區的西面產業園正在擴大，未來期望還是可以的，如果您考慮在這個板塊投資的話，個人建議可以長持幾年再賣掉更好壹些。
太倉婁江新城板塊：
太倉婁江新城位於太倉城東板塊，與上海嘉定區交界，板塊內有目前太倉站高鐵站，是最近兩年太倉政府重點打造的新城區；此區域集中了最好的醫療（上海瑞金醫院在建中），有兩所985大學（西北工業大學和西交大與英國利物浦合作的大學），嘉閔線北延伸到太倉有三個站點（在建中），有太倉最優的城市綠化，有太倉最新的中德產業園布局。
目前板塊在售的有融創悅園、越秀向東島、碧桂園天河雅園、中翔晨曦雅苑等小區，在售價格在23000元/㎡；這個板塊未來會繼科教新城之後改善需求的新選擇，但是這個板塊短期內的交通、配套都不是很齊全，需要時間才能慢慢兌現。
太倉沙溪板塊：
沙溪位於太倉城北板塊，目前板塊內在售的樓盤有不少，如五洋、佳源、象嶼、金地、招商等均有在沙溪拿的建樓盤，這個證明沙溪的土地市場很好，目前房價大部分是精裝交付價格在14500左右；沙溪所在有個千年古鎮，綠化率很高，目前主要購房人群是本地上班與外地過來的養老需求居多；個人認為如果您是考慮養老的話，沙溪是不錯的；保值也沒問題，投資的話目前還有別的可以選擇。
太倉瀏河板塊：
太倉瀏河板塊與上海寶山交界，境內有可直達上海美蘭湖地鐵站的公交車，有上海第九人民醫院；目前是寶山、靜安上班族選擇買房比較多的區域；目前在售有兩個樓盤中南春江雲錦、中南象嶼和悅新宸；在售價格在15500元/平米精裝交付。原來還有壹個恒大文旅城項目，自去年恒大暴雷，目前工地是停工狀態了。以上樓盤距離寶山地界僅有3公裏，適合寶山上班族購買，或者養老需求，不考慮每天通勤的也可以考慮這個板塊。
太倉港區板塊：
太倉港區板塊在瀏河鎮的北面約10分鐘車程，是個國家級開發區；主要的產業以港口產業以及集裝箱為主，目前級別是國家級開發區。是太倉重點板塊中唯二下跌的區域，還有壹個是太倉的璜涇。港區為什麽會下跌，個人覺得是前兩年周邊企業排放有異味，然後新交付的小區業主當時鬧的比較兇，壹旦給人留下不好的印象，想要改變就需要壹定的時間了。
哪怕是現在治理的很好了，但是此區域房價還沒有回暖的跡象。目前板塊內現房為主如：新華聯濱江雅苑、合景天逸花園、綠地萬和四季、合生晶萃等小區。目前價格在12000-13500元/㎡上下精裝交付。經過治理後港區還是璜涇都是性價比很高的區域，但是這兩個區域後期價格能不能起來，要看有沒有新的利好刺激，如果有新的利好刺激，後期房價會回到合理的範圍，按照現在的大環境來看，那邊的房價屬於比較低的位置。
本人主要負責環滬板塊，對於環滬都比較了解，如果您想在環滬買房，又不知道買哪裏好？沒關系，您可以上圖找到我，大家壹起探討。