與商業貸款相比，公積金貸款可以緩解市民買房時的經濟壓力。但是申請公積金貸款的人需要滿足壹定的條件，並不是所有人都能申請。我們來看看昆明公積金的貸款條件。
(壹)貸款必須用於購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)借款人具有完全民事行為能力，並具有本市常住戶口或有效居留身份；
(3)借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(四)借款人和所在單位按規定及時足額辦理住房公積金繳存手續，並在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶6個月(含)，且連續足額繳存住房公積金6個月以上(含)；借款人在昆明市轄區外繳存住房公積金的，應當提供辦公地住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明；
(5)借款人必須是購房合同或協議約定的產權所有人或所有人；
(6)借款人購買拍賣房屋並以擬購買的拍賣房屋作為抵押的，須有符合規定條件、具有法人擔保資格的房地產開發經營企業提供階段性擔保或借款人同意以本市產權清晰的其他房屋提供抵押擔保；
(七)借款人辦理質押，按規定到指定的受委托銀行開立個人定期存單並辦理質押手續；
(八)借款人購買自住住房的首付款比例和貸款利率管理規定:
1.繳存職工申請住房公積金個人住房貸款購買首套自住住房，最低首付款比例不低於20%，貸款利率執行基準利率。(如國家政策法規有變更，以變更後的政策法規為準。)
2.擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件申請住房公積金個人住房貸款購買自住住房的，最低首付款比例不低於20%，貸款利率執行基準利率。(如國家政策法規有變更，以變更後的政策法規為準。)
3.擁有1套住房且相應商業性住房貸款未結清的繳存職工，為改善居住條件申請住房公積金個人住房貸款購買自住住房的，最低首付款比例不低於30%，貸款利率為基準利率的1.1倍。(如國家政策法規有變更，以變更後的政策法規為準。)
4 .已申請住房公積金個人住房貸款，且公積金貸款未結清的職工，不得再次申請住房公積金個人住房貸款。
(9)貸款人規定的其他條件。
提示:
昆明公積金貸款條件是什麽？購買、建造、翻建、大修自住住房並按時足額繳存住房公積金的職工(含在雲南省昆明市轄區內工作、戶籍地在昆明市並繳存住房公積金的職工)，可在昆明市申請住房公積金貸款。