異地房產可以辦理抵押貸款嗎
可以的
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
外地房屋可以申請抵押貸款嗎？規定是這樣的！
雖然房價居高不下，依然有很多人貸款買房，如果要資金問題，名下的房屋可以申請抵押貸款，不僅額度高，而且利率低，適合急用錢的用戶。那麽外地房屋可以申請抵押貸款嗎？今天我們來了解壹下。
壹、外地房屋可以申請抵押貸款嗎？
以前是可以的，現在國家陸續出臺了相關的政策，銀行已經慢慢叫停了這個業務，主要原因在於出現了很多方面的缺陷，具體如下：
1.成本高、風險大。
2.辦理異地房產抵押貸款業務，需要派遣工作人員要去當地考察房屋的狀況，人力物力耗費都很大。
3.借款人若不能按約還貸，銀行處置起來也非常麻煩。
由於以上原因，現在銀行壹般不允受理跨地域房產抵押貸款，辦理房產抵押貸款業務，大多要求房產為本地房子。
二、不是本人名下的房屋可以貸款嗎？
其實，按照抵押貸款政策的規定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產申請貸款也是可以的。
三、房屋抵押貸款需要什麽條件？
1、作為抵押貸款的房產面積不能小於50平方米，也不能大於150平方米，而在房齡要求上最多不能超過25年；
2、壹些未滿五年的經濟適用房，在政府部門計劃範圍內的房產以及壹些公益設施、違規建築、文物保護建築、產權不清晰的房產、有貸款未還清的房產以及小產權房都是不能作為抵押物申請貸款的。
3、借款人年齡在18-65歲之間，具有完全民事行為能力，能夠提供相關住址證明，兩年內在個人征信中不能出現連三累六的逾期還款記錄，有穩定的收入。
房產證可以異地抵押貸款嗎
沒問題壹、住房抵押貸款所需資料:1.借款人的有效身份證和戶口簿；2.婚姻狀況證明。未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口簿、結婚證；4.借款人的收入證明(連續六個月的工資收入證明或當地納稅證明)；5.房產的產權證；6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。).二。貸款人的條件:1.妳必須有抵押物才能得到貸款，貸款期間貸款金額和利息之和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；3擔保人貸款支付、抵押登記費、財產評估費等。壹般審批時間為5個工作日，放款時間在抵押證明交回銀行後的3個工作日內。三。貸款金額:最高可貸款評估價值的70%。四。貸款期限:最長還款期限壹般為20年。
房產證可以異地借貸嗎
可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產抵押貸款的；但壹般對異地房產有壹定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行；對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求:房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。房產證指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式；廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。《貸款通則》第二十條對借款人的限制：壹、不得在壹個貸款人同壹轄區內的兩個或兩個以上同級分支機構取得貸款。二、不得向貸款人提供虛假的或者隱瞞重要事實的資產負債表、損益表等。三、不得用貸款從事股本權益性投資，國家另有規定的除外。四、不得用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經營。
異地房產可以抵押貸款嗎
銀行壹般不受理跨地域房產抵押貸款。房產抵押貸款業務，要求房產為本地房子。
之前，2006年到2009年外地房子是可以抵押貸款的，甚至是各家銀行爭搶的“香餑餑”。但是，銀行慢慢地叫停了此項業務。這是因為外地房子辦理抵押貸款，成本高風險大。辦理異地房產抵押貸款的人力財力都耗費很大，工作人員要去當地考察房屋的狀況;借款人若不能按約還貸，銀行處置起來也非常麻煩。
雖然外地房子不能抵押貸款，但也不是沒有解決辦法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委托他們到本地銀行或貸款機構辦理，不過應該提供委托證明以及房產抵押承諾書，以及銀行需要的相關資料。
房屋抵押貸款可以異地銀行做貸款嗎？
壹般銀行不會考慮異地房產抵押的貸款，原因有三：1、辦理抵押需要到房產所在地的登記機關（房產局）辦理抵押登記，第壹次辦理抵押登記需要銀行機構向房產局提供委托書、印模、營業執照之類的資料，銀行不會因為外地的壹筆貸款去考慮提供這些東西，何況房產局不壹定辦理這樣的異地抵押；2、妳既然有異地的房產，銀行也會擔心妳是在異地經營，影響貸款管理催收。銀行不被允許發放跨區域的貸款況且異地經營的貸款被查出來的話，屬於違規。銀行工作人員也會怕處罰。3、銀行會考慮此筆貸款的最壞打算，異地的財產不利於執行。