拍賣公告
標的介紹
四川省旌陽區人民法院
關於網絡司法拍賣的聲明
壹、本次拍賣由本院直接通過淘寶網進行的司法拍賣，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參拍與競買、辦理相關事宜等多產生的風險自己承擔；競買人委托相關機構辦理業務存在的風險由競買人自行承擔。
二、本次拍賣的輔拍機構為德陽市旌湖公證處。
德陽市旌陽區人民法院
關於拍賣位於德陽市旌陽區孝泉鎮四居委界牌街的房屋不動產權證號：川（2017）旌陽區不動產權第0001366號
公告
德陽市旌陽區人民法院將於2022年2月16日10時至2022年2月17日10時止（延時除外）在德陽市旌陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址/0838/04,戶名: 德陽市旌陽區人民法院)進行公開拍賣活動,現公告如下：
壹、拍賣標的:位於德陽市旌陽區孝泉鎮四居委界牌街的房屋不動產權證號：川（2017）旌陽區不動產權第0001366號
(詳見拍賣標的物情況調查表）。
參考價(委托評估):1482752元,起拍價:830400元,保證金:80000元,加價幅度:5000元
關於財產情況的其他說明：
1. 拍賣成交後，基於本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。其中，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人在墊付完畢之日起15日內向本院提交退款申請，並附上有關繳費憑證原件，本院審核後退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。
2. 本次拍賣財產本院已經進行了調查，公告中已客觀描述了標的物現狀。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人壹旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，並接受拍賣財產壹切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策及購房資格等問題，如因過戶問題及購買資格等因素造成的損失由競買人自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向德陽市旌陽區人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人壹同到德陽市旌陽區人民法院辦理交接手續。
優先購買權人參加競買的，應於拍賣開始3日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，統壹安排2022年1月29日上午9:00時起至10:00時止集中看樣（看樣請提前至少壹天聯系），有意競買者，請與輔拍機構旌湖公證處陳老師聯系(聯系電話:19108106072)。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，保留價等於起拍價，至少壹人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、對上述標的權屬有異議者，請於開拍前5日與本院聯系(聯系人:羅法官0838-2565227)。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
買受人在收到執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書後,應在十五個工作日內辦理產權過戶登記手續,不得無故拖延。
九、若競買標的物為機動車,其涉及的原違章記錄由買受人自行負責處理。
十、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關註本次拍賣活動的整個過程。
十壹、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功後5日內繳入法院指定賬戶(戶名：德陽市旌陽區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司德陽黃河廣場分理處，賬號：6228400497166083068，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。