可以申請二手房按揭貸款。
二手房按揭貸款申請流程
壹、提交材料和申請
買賣雙方攜帶所有相關材料到銀行，領取並填寫二手房個人貸款申請表，然後將所有材料交工作人員審核。工作人員會對材料進行初步評估，給出大概的貸款額度和使用年限，最後三方約定時間，銀行會聯系指定的房地產評估機構對房屋進行檢查評估。
第二，評估
按照約定的時間，房地產估價機構到房管所進行鑒定。完成後，評估機構將向銀行出具評估報告。這壹階段的耗時會視約定情況而定，壹般在3-5個工作日內即可完成。要求交易對手支付500元評估費。
第三，銀行審批
銀行審查貸款申請人的資格。符合條件後，銀行根據房屋評估價格和綜合貸款人資質審批貸款額度和期限。審批過程通常需要大約5個工作日。
第四，交首付，辦理過戶。
審核通過後，買方向賣方支付首付款。然後買賣雙方和銀行工作人員持首付證明、銀行出具的按揭申請審核承諾書等材料到房地產交易所辦理房屋產權過戶。過戶當天即可完成，買家等待20個工作日左右即可拿到房產證。
五、辦房地產抵押登記、保險手續、銀行貸款。
購房者領取房產證後，辦理抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，貸款發放後，銀行將房款存入賣方賬戶，買方按合同約定開始按期還款當期。
擴展數據:
壹、二手房按揭貸款申請條件
1.借款人合法有效的身份證件。
2、借款人的經濟收入證明或職業證明。
3.借款人的戶口本；4.有配偶的借款人需要提供夫妻關系證明。
4.如有共同借款人，需提供借款人各方簽署的書面承諾，明確共同還款責任。
5、購買二手房的產權證明
6.與賣方簽訂的房屋買賣合同及賣方提供的過戶賬號。
7.如需對抵押物進行評估，應出具貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告。
8、購買房屋的產權共有人同意出售該房屋的書面授權文件。
二、二手房按揭貸款申請材料
1，身份證(夫妻)，暫住證(外來人口)
2.戶口本(夫妻雙方)
3.結婚證(結婚證、離婚證、喪偶證、單身證)
4、收入或償債能力證明(單位)
5.加蓋用人單位公章的營業執照復印件(由用人單位出示)
6.學歷證明(大專以上提供)
7.申請人貸款銀行的活期存折
女兒可以貸款買父母的房子嗎？
壹般來說，父母符合相關條件就可以貸款買房。如果父母買房，子女可以是主要貸款人。
父母買房可以貸款。如果父母以子女的名義買房貸款，需要子女作為第壹貸款人，父母作為第二貸款人，需要身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶，(已婚夫婦提供資料)父母也需要提供這些資料。只能以父母的名義購買。如果妳父母不到銀行貸款的年齡，妳也可以貸款。
目前壹般銀行貸款年齡，男性不超過60歲，女性不超過55歲，都可以貸款。比如由於收入證明的問題，子女可以作為共同還款人在銀行貸款信息上簽字，子女可以不在房產證上顯示。
想貸款買父母的房子，這可行嗎？
想貸款買父母的房子，這可行嗎？
如果父母的房子是待售的，恰好是自己的孩子買的。有可能申請公積金貸款。因為申請公積金貸款不容易，所以不容易根據妳買了誰的房子來做決定。
只有符合辦理公積金貸款的標準。所以買的房子是不是父母的房子無所謂。然後按照二手房的交易步驟就可以了。沒有足夠的錢買房子可以去。給妳。公積金管理處辦理貸款。然後去房管所管理中心。教點東西。稅和費用。去做吧。
公積金的主要用途是買房，所以現在給父母買房可以申請公積金申請貸款。如果妳自己沒買過房，妳現階段買的父母的房子屬於首套房。
然後申請公積金貸款會很優惠。按照如今金融機構的要求，公積金銀行貸款利率為3.25%。在首付的情況下，可以和父母商量首付的支付金額，然後剩余的金額可以向金融機構貸款。
不管是買父母的房子還是別人的房子，只要大家都能達到借款標準，都可以用公積金借款。如果是買父母的房子，也壹定要簽已公布的購房合同，因為這個合同很關鍵。
當我們申請貸款時，我們必須提交這份合同。每個人也需要有自己的好工作，這樣每個月都會有足夠的額度來還貸，成功的概率會很高。畢竟公積金管理處也擔心大家不還貸款。
現在國家有既定要求，沒有辦法申請公積金貸款給父母買房。要求中明確指出，有親屬關系的人購房不能申請公積金貸款。雖然現在很多人都有個人公積金，
但在申請的情況下，必須符合相應的標準，而在買房的情況下，子女不能獨立申請父母的公積金。如果房產證上可以寫父母壹方的名字，子女在買房的情況下也可以申請父母的公積金。
買父母的房子可以公積金貸款。因為妳選擇公積金貸款，對妳的對象來說都是有可能的，不管是父母還是其他人。
貸款買房之前，首先要向相關部門提出申請，提交相關材料。基本審核通過後，貸款擔保人就批了(因為房產屬於二手房，必須經過貸款擔保人)。然後當眾簽合同，再把所有材料搬到金融機構，通過銀行的業務流程辦理，達到貸款買房的目的。
這自然是可能的。現在不管買誰的房子，如果個人情況符合金融機構的要求，也可以用公積金申請的錢買。也有使用這種應用的情況。
妳需要確定妳的賬戶是壹年前的，並且有相應的賬戶余額在裏面。但是如果按照交易方式辦理相關手續的話，整個過程中的稅費會比較多，而且還不算太便宜。現在很多人其實都會選擇贈與的方式來處理。
我能貸款買我父母的房子嗎？
房子不僅是我們想要居住的地方，也是壹個家，不僅是遮風擋雨的地方，更是我們心靈的港灣。我們普通人可能奮鬥了壹輩子才買了房子，所以房子對我們來說意義重大。現在大部分人買房都是先付首付，然後分期付剩下的。那麽如果我們買父母的房子，能貸款嗎？讓邊肖為妳分析壹下。
首先跟大家說壹下銀行貸款房子的要求。第壹，個人信用要符合要求。銀行要求貸款人有穩定的工作和良好的征信，壹般要求貸款人收入超過壹定數額。二是對房齡也有要求。壹般房齡要在20年以內，房屋面積50平米以上，房屋流動性強。這樣，相關資料提交銀行審核通過後，就可以申請最高15萬，最長期限20年的貸款。
那麽如果我們買父母的房子，能貸款嗎？壹般來說是不允許的。因為大家都想通過住房貸款，是因為住房貸款利率低，銀行對這壹塊管的很嚴。如果直系親屬之間有房屋交易的貸款，對銀行來說就是騙貸。就算貸款已經給妳了，壹旦查出也有可能被追回，還可能承擔相應的刑事責任，所以妳最好不要這麽做。但是如果妳真的想這麽做，妳可以用另壹種方式。可以讓父母把房子過戶到自己名下，然後這就相當於自己的房子了。妳可以用這個房子貸款。
總之，買父母的房子不能去銀行貸款，但是可以把房子過戶到自己名下，然後貸款。這樣做也可以滿足貸款人對資金的需求，但邊肖最後提醒，壹定不要直接貸款，銀行壹般不會受理。