康怡花園是擁有十六座樓宇的大型屋苑，由魚則魚湧至北角東部。樓宇的保養及維修均頗為不錯。鄰近太古地鐵站及康怡廣場，購物、交通方便。由於發展規模龐大，A至H座離英皇道較遠，環境寧靜。康怡花園的交通設施較太古城完善，在英皇道有多種交通工具如巴士、小巴及的士。
康怡花園***有32幢住宅大廈，***分為16座，由A-R座(沒有I座和O座)，單位總數為6648個。設有住客會所，設備包括遊泳池、網球場、健身室等。康怡花園是香港第壹個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。當時發展商為吸引買家，壹方面把原來屬於屋苑壹部份的十座樓改作私人參建的居者有其屋售出(是為現時的康山花園)，還把樓宇貸款利息固定在8%。而當時入市的買家，普遍能夠負擔較大的經濟風險，大多非富則貴，因而間接促成本屋苑成為高尚住宅區。
康怡花園吸引不少中產階級人士居住，亦有不少日本及韓國駐港工作的家庭居住。在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場，內設商場、辦公大廈，服務式住宅等，商場內有吉之島百貨公司分店及百佳超級市場。康怡花園G座對面的是滬江小學，校監是林貝聿嘉。而原來在本區的維多利亞幼稚園是由丁毓珠擔任校監。康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，建築外型接近，但屬居者有其屋屋苑。 公交車：康樂村站2，
途經線路：14、80、88、93、184、188、208、211、264、505、823和大學城3線
地鐵：地鐵2號線鷺江站 學校：廣州海員學校、中山大學、廣州第六中學、南海分局幼兒園、九十四中學、陽光幼兒園
商場：萬福隆購物超市、人人購物廣場、百佳超市
醫院：榮軍醫院、省江南醫院、衛生部國際緊急救援中心網絡醫院、廣州市急救醫療站、廣州海員醫院、廣州新海醫院
銀行：建設銀行、工商銀行、農業銀行
飲食：麥當勞 所屬區域： 海珠區
樓盤名稱： 康怡花園
開 發 商： 廣州信和房地產開發有限公司
樓盤地址： 海珠區新港西路156號
物業類別： 普通住宅
物業管理費:0.5 元/平方/月
開盤時間： 1998-05-01
入住時間： 1998-07-01
開發商:廣州信和房地產開發有限公司
物業管理公司:信和物業
物業管理公司： 0.5元/平方米*月
預售證：950166 970206