裝修貸款的流程是怎樣的？
1.首先，貸款申請人向銀行申請貸款，填寫《個人住房裝修貸款申請書》。同時向銀行提交相關證明和資料。
2.銀行對借款人提交的有關證明和資料的真實性、合法性、資信進行審查，符合條件的可以同意貸款。之後，貸款申請人憑此證與裝修公司或裝修產品銷售商簽訂裝修工程合同，並將合同原件提交銀行。
3.此外，借貸雙方需要簽訂個人住房裝修借款合同及相應的擔保合同。借款人以住房作抵押的，應當辦理《個人住房抵押合同》公證、抵押住房保險和房地產抵押登記手續。
4.銀行受理房地產他項權益證明後，應辦理貸款擔保手續或辦理貸款手續。
5.銀行受借款人委托，按照借款合同約定的時間，以支付裝修款的名義，將貸款款項劃撥給裝修公司或銷售裝修產品的單位在銀行開立賬戶。
二手房貸款需要註意什麽？
1.評估價格和最高貸款額
購房者在貸款購買二手房時，要註意貸款銀行在放款時采用合同價和評估價的原則，取兩者之間的低值乘以貸款比例，即為該房產的最高貸款額。
2.註意二手房的房齡。
二手房的房齡對二手房的評估價格會有很大的影響，因為銀行對二手房的房齡有嚴格的規定。如果房子太舊，貸款申請很可能會被銀行拒絕。有的銀行要求二手房房齡和貸款時間加起來不能超過30年，有的直接規定二手房房齡不能超過15年。舊房子在申請貸款時也給予較短的貸款期限。
3、關註房屋產權
購房者在購買二手房時，更應該關註房屋的產權問題。部分二手房沒有產權。買沒有產權證的房子，對購房者來說風險很大，房主拿到錢後可能會把房子抵押或者轉賣。而且有些房子是很多人共有的，比如繼承人，家庭，夫妻。為此，購房者應與所有人簽訂房屋買賣合同。