壹、開發商項目貸款的準入條件
個人買商品房壹般是在簽合同的時候完成貸款相關手續，銀行放款是在妳所購房的樓棟封頂時發款，放款同時妳需要還房貸。
二、項目貸款的4個基本條件
項目必須具有資本金，並且是國家規定的比例，項目符合貸款銀行的貸款投向，符合國家的產業、信貸政策；如果該項目需要相關部門審批，在申請貸款之前，須持有相關部門的批準文件；如果該項目設立在實行貸款證管理地區，需要持有人民銀行頒發的貸款證
壹，項目貸款是指為某壹特定工程項目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的壹種形式，工程項目貸款的簡稱。由於通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長，投資風險也越來越大；另外有些政府或企業的資金被占用在正在進行的工程項目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。
二，為了促進大型工程的建設及開拓資金運用的新途徑，壹些銀行興辦了這種工程項目貸款業務。這種業務與各種傳統的融資業務有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外，還需有壹個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經營管理這壹項目。這也是其特色之壹。
三，項目貸款，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的壹種融資方式。主要抵押形式包括：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與壹般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。
四，項目貸款壹般是中長期貸款，也有用於項目臨時周轉用途的短期貸款。工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有以下幾種貸款。
五，為充分滿足不同客戶的需求，我行還開發了臨時周轉貸款及並購貸款等項目貸款業務品種。
三、貸款要些什麽條件?我想貸款1萬,知道的告訴我吧!謝謝
根據妳提的問題要貸1萬元，妳可以往個人信用貸款考慮的，現在個人信用貸款的最低條件是：在有壹份穩定工作和收入來源的前提下，稅前月收入要在5000元以上，有辦過信用卡，而且信用度良好的情況下，稅前月收入是3000元以上。這都是個人解釋哦，如果理解的不是很清楚的話，妳可以去數銀在線貸款超市的，在數銀在線有更專業的團隊為妳服務，他們的解說可以讓妳；了解什麽是足以適合妳的貸款產品。