開發商為什麽要壓購房合同？
1，妳和開發商簽訂買賣合同後壹段時間內確實拿不到合同，因為開發商需要拿著合同去總部蓋章，辦理貸款等壹系列手續，最長的時間在壹個月之內。如果拿合同時間太長，去售樓處要。
2.不過按理說開發商應該給合同原件，但是辦房產證的時候要用所有的合同。復印件加蓋開發商印章的，確認復印件與原件壹致具有法律約束力。
3.保險起見，建議購房者可以去房管中心查詢所購房屋的合同是否已經備案。房管中心的合同備案的話就沒問題了。
壹般需要多久才能拿到購房合同？
1，當時簽訂的購房合同，壹份屬於業主，備案時間長，壹般1-3個月。如果是房貸，要簽4-6份合同，壹份給房管局，壹份給銀行，壹份給業主，其他開發商。首付交了，雙方各拿壹份。購房合同不備案有什麽風險？
2.購買合同不備案有壹定風險。還是建議買家辦理備案。購房合同備案制度的實施可以有效約束開發商。既能促使開發商加快建房速度，按規定辦理產權證，又能讓購房者更放心，還能很好地避免壹房二主給消費者帶來的諸多隱患。
3.登記備案制度主要是通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，防止預售過程中出現壹房多賣的現象。城市商品房預售合同的登記備案管理，就是給每份預售房屋合同分配不同的編號，明確規定合同不得私自變更。
4.在預售中，壹套房子只能賣給壹個人，可以有效防止商品房預售中的重復銷售和重復抵押。購房合同登記也是購房者申請貸款的必要條件。
關於開發商為什麽要壓購房合同，壹般需要多久才能拿到購房合同，有小編的相關資料。希望能幫到大家。簽完購房合同，壹般開發商不會馬上給妳，主要是用來辦理按揭貸款。這種情況下，妳不用太糾結，只要開發商能限期給妳就行。