房貸拒貸證明開具
通常情況下，銀行都不會開拒貸證明。因為客戶選擇貸款時，銀行根據客戶條件合適貸款才進行業務辦理，不滿足條件的客戶直接不予以辦理貸款業務。
商業銀行辦理貸款和房貸是常見的拒貸情況。商業銀行在辦理貸款時，銀行如果拒絕貸款，不需要向客戶開具拒貸證明。原則上來說，連續三次累計六次的逾期記錄，銀行可以選擇對客戶拒貸。
行常見的幾種拒貸房貸情況：
1、信用記錄不良導致貸款審批失敗：現在大多數人同時擁有多張信用卡，“卡族”中很多人都有逾期還款的記錄。在享受了信用卡的便利之後，他們並不在意信用記錄的問題。近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不占少數。信用卡連續3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕。
因此，要註意征信問題，及時還款，不要成為征信黑名單。
2、：隨著互聯網和大數據的發展，妳身邊很多人都開始在網上借貸，有做生意的，有以貸養貸的。這些人雖然征信很好，但是當在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求妳提前還清。因此，在購房之前，應該及時準確評估自己的負債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。
但根據經驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求妳償還。房貸獲批後，即可辦理。所以，買房前壹定要咨詢相關問題，因為結不清而退房的情況很多。（以上指征信上的貸款）。
3、消費貸款：指壹些，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。
貸款逾期證明怎麽寫
證明
茲有我行客戶XXX（身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX）於XX年XX月XX日在我行辦理XX貸款，該筆貸款有X次逾期記錄，造成逾期的原因是XXXXXXXX，非客戶惡意違約，特此證明。
XX銀行（蓋公章）
無貸款證明怎麽開？這三種證明可以參考壹下！
小王是某公司的普通上班族，因為手頭緊張，去貸款機構申請借款，除了基本的個人資料外，對方還需要他開具無貸款證明。那麽無貸款證明怎麽開？其實並沒有壹個明確的無貸款證明，現在能證明借款人負債情況的，有這些憑證，大家可以了解壹下。
1、銀行流水
如果有貸款，每個月必然要還款，那麽可以通過銀行流水來證明每月的支出情況。銀行流水需要去銀行內打印，在櫃臺或者自助機上辦理，攜帶個人身份證，可以打印半年或壹年的流水記錄，打印出來後要求工作人員蓋章。
2、征信報告
現在市面上大多數貸款產品都已經接入了央行征信，只要名下有貸款，或者曾經辦理過貸款，在征信報告上都能顯示出來。所以，征信報告也可以作為無貸款證明，想要開具的話，可以自行打印。
網上打印：在人行征信中心官網註冊個人賬號，通過安全驗證，提交查詢申請，接收到驗證碼後再次登錄即可獲得征信報告，導出電子版即可打印。
銀行打印：去可以打印征信報告的銀行網點，攜帶個人身份證填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，即可打印。
3、結清證明
如果曾經有貸款，但是已經全部還清，征信上還未更新狀態，那麽就可以找貸款機構開具結清證明，可以是電子版或紙質版，按機構要求而定，有條件的話，最好開具紙質結清證明，要求蓋公章。
企業無貸款證明怎麽寫
企業信用貸款申請資料
1、企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡
2、企業主要成員與擁有超過15%企業股份的持股人員身份證或護照。
3、近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單
4、經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單
5、近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同(若有)
6、企業名下資產證明
怎樣讓銀行開拒貸證明？
銀行很少會主動開具拒貸證明，銀行開拒拒貸證明的情況如下：
1、開發商原因，若開發商銷售不具備銷售條件的房屋，銀行發現這種情況不會批準貸款；
2、購房者原因，若購房者提供的信息不真實或購房者信用記錄不良，銀行不予批準貸款，購房者應承擔違約責任；
3、非買賣雙方原因，若政府政策或銀行規定發生變化，購房者本應獲得的貸款無法實現，購房者可要求開發商支付首付和定金。
誰承擔合同中不批準貸款的違約責任是最重要的依據。
銀行貸款逾期情況說明怎麽寫
房貸逾期情況說明
銀行：
我於年月日在貴行辦理了住房按揭貸款，壹直以來，我都按月按時還款，嚴格履行我的還款義務，但在最近壹期還款時，由於我當時到外地出差，導致當月的月供未能及時還款，但我出差回來後及時地存入了這筆欠款，這確屬事出有因，由此給貴行的工作帶來了很大的不便，同時也讓我的個人信譽受到了極大的影響。望貴行能夠考慮到我此次欠款不屬惡意，且事後及時補交的特殊情況，給予我本次下調貸款利率的優惠。
特此說明，由此給貴行帶來的不便深感歉意。
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
壹般情況下，如果妳沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催妳還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給妳，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麽在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣妳的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，壹旦被註記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。