壹、我想用房權證做抵押到銀行貸款,手續需要哪些?
貸款額約為房產評估價的70%（要看房產年份和設計用途，商鋪和別墅只能貸50%），主要費用：評估費、其次抵押登記費，印花稅等。首先要有償還貸款能力，比如現有工資收入、經營收入等，良好的信用記錄，合理的用途，建議找當地銀行個貸中心辦理，不要通過中介，只會多交冤枉錢。
二、我想用房權證做抵押到銀行貸款，手續需要哪些？
流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金
2、購房人及配偶當面向銀行申請
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、擔保合同;
5、，售房人向購房人取得首付
6、購房人與銀行辦理他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔房產抵押登記)。
申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單；
為提高房子量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
三、房產抵押貸款需要什麽手續？
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。
四、自有的房屋（有房產證）如何辦理抵押貸款？
建行房屋抵押貸款辦理流程：
1、抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備“房產證”。
2、抵押流程：（1）持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；（2）如得到可以辦理的確切答復，請“房產證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；（3）建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰收取手續費；（4）建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；（5）借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；（6）抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。