壹、購房者資格
戶籍要求：廣州市對購房者的戶籍有壹定要求。本地戶籍居民在購房時享有相對寬松的政策，而非本地戶籍居民則可能需要滿足壹定的條件，如連續繳納社保或個稅滿壹定年限。
年齡限制：購房者需達到法定年齡，具備完全民事行為能力。
信用狀況：購房者需具備良好的信用記錄，無嚴重不良信用記錄。銀行在審批房貸時，會對購房者的信用狀況進行嚴格審核。
二、購房資金
首付款：購房者需按照政策規定支付壹定比例的首付款。根據廣州市的購房政策，首付款比例可能因房屋類型、購房者資格等因素而有所不同。
房貸條件：購房者如需申請房貸，需滿足銀行的貸款條件，包括收入證明、征信報告等。銀行會根據購房者的信用狀況、還款能力等因素來決定是否批準貸款及貸款額度。
三、購房流程
選房：購房者需在廣州市的房地產市場中選擇合適的房源，可以通過中介、開發商等途徑獲取房源信息。
簽訂合同：購房者與賣方簽訂購房合同，明確雙方的權利和義務。
辦理過戶手續：購房者需按照政策規定辦理房屋過戶手續，包括繳納稅費、辦理產權證等。
綜上所述：
2024年廣州購房條件涉及購房者資格、購房資金和購房流程等方面。購房者需滿足戶籍、年齡、信用等要求，並具備足夠的購房資金。在購房過程中，購房者需了解並遵守相關政策和流程，確保購房行為的合法性和規範性。
法律依據：
《中華人民***和國城市房地產管理法》
第三十七條規定：
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《廣州市房地產市場調控政策》
相關條款規定：
廣州市對購房者的戶籍、社保、個稅等方面有壹定要求，購房者需滿足相關條件方可在廣州市購房。同時，廣州市還對購房資金、房貸條件等方面進行了規定，以確保房地產市場的健康發展。